SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Trzypokojowe mieszkanie w Grupie, IV piętro

Grupa, kujawsko-pomorskie

Powierzchnia: 47,8 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 5209 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 209 zł/m²
Mediana okolicy: 5 488 zł/m²; ta oferta: −5,1%
Podobne oferty: 9; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat świecki
Pierwsze wykrycie: 15 września 2026; 26 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 47,8 m² (Grupa) kosztuje 5 209 zł za m² — 5,1% mniej niż mediana 5 488 zł za m² dla 9 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat świecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni (pierwsze wykrycie: 15 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferta na wyłączność Rezerwacja Biuro nieruchomości BAJ HOME przedstawia Państwu dwustronne, trzypokojowe mieszkanie położone na IV piętrze w bloku mieszkalnym zlokalizowanym przy ulicy Libeckiego 7 w Grupie koło Grudziądza . Na jego powierzchnię użytkową wynoszącą 47,80 m 2 składają się dwie sypialnie, widna i wyposażona kuchnia, łazienka, oddzielne WC, przedpokój oraz duży pokój dzienny z wyjściem na balkon. Oferowane mieszkanie posiada odrębną księgę wieczystą oraz udziały w gruncie pod budynkiem. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 2,90 m 2 . Lokal przeszedł 10 lat temu generalny remont, podczas którego m.in. wymieniono podłogi we wszystkich pomieszczeniach oraz zamontowano nową instalację elektryczną. 2 lata temu wymieniono również hydraulikę. Mieszkanie jest ładne i zadbane, do pomieszczeń wpada duża ilość światła, a dzięki swojemu usytuowaniu - mieszkanie jest ciche a z sypialni i balkonu rozpościera się ładny widok na las oraz tereny zielone. Miesięczny czynsz administracyjny do wspólnoty przy dwóch osobach wynosi około 990 złotych , a w jego skład wchodzą: - eksploatacja nieruchomości; - centralne ogrzewanie; - podgrzanie zimnej wody; - zużycie zimnej wody - zaliczka za 8,00 m 3 ; - zrzut ścieków - zaliczka; - wywóz nieczystości stałych; - przesył stały CO i CW; - powierzchnia przynależna; - fundusz remontowy; - punkty świetlne; - opłata za przesył zmienny. Spis pomieszczeń wraz z ich przybliżonymi powierzchniami: 1. Przedpokój - 6,50 m 2 ; 2. Sypialnia - 9,40 m 2 ; 3. Pokój dzienny - 14,30 m 2 ; 4. Łazienka - 2,40 m 2 ; 5. WC - 0,70 m 2 ; 6. Kuchnia - 5,30 m 2 ; 7. Sypialnia - 7,50 m 2 . Wybrane cechy oferowanego mieszkania: - trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 47,80 m 2 w bloku przy ul. Libeckiego 7 w Grupie koło Grudziądza; - lokal z własną księgą wieczystą i udziałami w gruncie; - mieszkanie położone na IV piętrze ; - lokal po remoncie generalnym, który odbył się 10 lat temu; - dostęp do własnej piwnicy o powierzchni 2,90 m 2 ; - miedziana instalacja elektryczna; - ładny widok z sypialni i pokoju dziennego; - cicha i spokojna okolica; - wyposażona i umeblowana kuchnia; - planowany w niedalekiej przyszłości remont klatki schodowej. Lokal dostępny od 01.12.2026 roku. Usługa pośrednictwa w obrocie nieruchomościami jest usługą płatną. Warunkiem wprowadzenia na teren nieruchomości celem dokonania jej prezentacji jest uzyskanie statusu klienta Poszukującego poprzez podpisanie Karty Zamawiającego - dokumentu potwierdzającego prezentację nieruchomości przez pośrednika oraz określającego wysokość wynagrodzenia prowizyjnego wyłącznie w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości. Podanie danych jest dobrowolne, lecz niezbędne do realizacji usługi. Zainteresowane osoby zapraszamy do zapoznania się z ofertą pod nr666 955 978 . Najwięcej zdjęć oferty oraz rzutów widoczne jest na stronie biura. BIURO NIERUCHOMOŚCI BAJ HOME POMAGA RÓWNIEŻ W UZYSKANIU NAJKORZYSTNIEJSZEJ OFERTY KREDYTOWEJ! Bezpieczeństwo i ułatwienia przy załatwianiu formalności podczas zakupu nieruchomości oparte są na precyzyjnej umowie, profesjonalnej obsłudze, naszym doświadczeniu i prostocie w otrzymaniu ewentualnego kredytu. Dołożymy wszelkich starań, aby podjęta przez Państwa decyzja o wyborze partnera biznesowego, czyli banku, była najlepsza i najkorzystniejsza, a zapisy w umowie kredytowej nie były dla Państwa zaskakujące i niejasne. Doradcy bankowi pomogą Państwu zgromadzić niezbędne dokumenty, podpisać wniosek kredytowy i wynegocjować najlepsze warunki kredytowe. Nawet po wypłaceniu środków przez bank, jak również na każdym innym etapie spłacania zobowiązania, mogą Państwo zwrócić się do nas o bezpłatną poradę. Zapraszamy na prezentację, oferując rzetelną i profesjonalną opiekę nad całością transakcji przeprowadzonej w bezpieczny sposób przez licencjonowanego Pośrednika. Nr licencji zawodowej 22219. Posiadamy ubezpieczenie OC pośrednika nieruchomości. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Nicolas Szulc (licencja nr: 22219)