103 m² centrum Gryfina| Dwie niezależne części

Opis

Jedna nieruchomość. Wiele możliwości. Na sprzedaż przestronny lokal mieszkalny o powierzchni 102,8 m², położony na pierwszym piętrze kameralnego budynku z cegły w samym centrum Gryfina. Największym atutem nieruchomości są dwa niezależne wejścia z klatki schodowej, dzięki którym lokal obecnie funkcjonuje jako dwie oddzielne części mieszkalne. Całość stanowi jedną nieruchomość z jedną księgą wieczystą, a układ pozwala w każdej chwili połączyć ją w jedno duże mieszkanie. Obecny układ nieruchomości: Część pierwsza (ok. 80m2): salon dwie sypialnie kuchnia łazienka przedpokój Część druga (ok. 23m2): pokój z wyjściem na przestronny balkon, kuchnia, przedpokój Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Nie kupujesz tylko 103 m². Kupujesz elastyczność, która dziś może odpowiadać Twoim potrzebom, a za kilka lat zmienić się razem z nimi. Sprawdzi się m.in. jako: mieszkanie dla rodziny dom dla dwóch pokoleń mieszkanie z wydzieloną przestrzenią do pracy duże mieszkanie z możliwością zmiany układu Informacje techniczne powierzchnia 102,9 m² I piętro budynek z cegły nowy dach duży balkon ogrzewanie miejskie częściowo wymienione okna PCV wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja elektryczna częściowo miedziana, częściowo aluminiowa dwie komórki gospodarcze możliwość parkowania na wspólnym podwórzu. Lokalizacja - Centrum Gryfina to wygoda, której nie trzeba reklamować. Szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, punkty usługowe i komunikacja miejska znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. To miejsce, w którym codzienne sprawy załatwisz szybko i bez konieczności korzystania z samochodu. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić go według własnego pomysłu. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta na wyłączność. Dla osób poszukujących jeszcze większych możliwości istnieje opcja zakupu udziału w lokalu użytkowym znajdującym się na parterze tego samego budynku. Lokal posiada niezależne wejście od ulicy oraz duże witryny. Szczegóły dostępne telefonicznie lub podczas prezentacji.

Cena na tle rynku

6,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · powiat gryfiński

Ta oferta

5447 zł/m²

Mediana okolicy

5100 zł/m²

Połowa ofert

3,2–5,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 8 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  10 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Gryfino - Szczecińska - Pl. Pamięci Sybiraków

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Gryfinie

  7 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 im. Misia Uszatka

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Odido

  18 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  12 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 2 im. kpt. Ż.W. Mamerta Stankiewicza

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Gryfino

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Gryfino

  9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.