SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Nad morzem, ale z przestrzenią jak w domu, 700m

Jałowcowa, Grzybowo, zachodniopomorskie

Powierzchnia: 55,88 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2021
Cena za metr: 12 330 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 330 zł/m²
Mediana okolicy: 8 687 zł/m²; ta oferta: +41,9%
Podobne oferty: 12; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 55,9 m² (Grzybowo) kosztuje 12 330 zł za m² — 41,9% więcej niż mediana 8 687 zł za m² dla 12 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 42% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

41,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Kołobrzeg

Ta oferta: 12 330 zł/m²
Mediana okolicy: 8687 zł/m²
Połowa ofert: 7,5–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 689 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 551 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SUNRISE Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grzybowo - klin
10 w promieniu 1 km
10 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
8 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Park
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Apteka
Evita
490 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Ciuchcia Rehabilitacja Dzieci i Młodzieży
580 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Stary Borek
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kołobrzeg Zachód
6,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Umeblowane

Teren zamknięty

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dodatkowe kosztyCzynsz administracyjny 500 zł

Forma własnościPełna własność

GminaKołobrzeg

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Miejsce postojoweMiejsce parkingowe zewnętrzne

OgrzewanieGazowe

Pow. balkonu5 m²

Pow. całkowita55,88 m²

PowiatKołobrzeski

Stan budynkuWykończone

Stan nieruchomościStandardowy

Stolarka okiennaPlastikowe

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Przy ul. Jałowcowej 3 w Grzybowie czeka na Ciebie 55,88 m², trzy pokoje i mieszkanie po generalnym remoncie wykonanym w 2021 roku. To własnościowy lokal z czystą księgą wieczystą, dzięki czemu może być dostępny do wydania od razu po transakcji. To propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających drugiego mieszkania nad morzemNajważniejsze atuty- 50,52 m² powierzchni użytkowej + pomieszczenie gospodarcze 5,36m2 i 3 pokoje – funkcjonalny metraż pozwala wygodnie wydzielić strefę dzienną, sypialnie i przestrzeń dla dzieci lub gabinet.- Generalny remont w 2021 roku – mieszkanie zostało kompleksowo odnowione, więc możesz rozpocząć korzystanie bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.- Balkon ok. 5 m² – dodatkowa prywatna przestrzeń na poranną kawę lub wieczorny odpoczynek.- Własny kocioł gazowy – niezależność instalacyjna i możliwość kontrolowania kosztów użytkowania.- Czynsz ok. 500 zł – obejmuje wodę, wywóz śmieci oraz fundusz remontowy.- Ogródek z altanką i miejscem na grilla – przestrzeń, której trudno szukać w typowych mieszkaniach nad morzem.- Przydzielone miejsce postojowe – wygodne parkowanie bez konieczności szukania miejsca w sezonie.- Teren ogrodzony – większa prywatność i komfort codziennego korzystania z nieruchomości.Przestrzeń, która daje więcejMieszkanie znajduje się na 1. piętrze w 2-piętrowym budynku. Trzy pokoje dają możliwość wygodnego zorganizowania życia rodzinnego, a balkon i prywatny ogródek rozszerzają przestrzeń użytkową poza cztery ściany.Największym atutem jest właśnie ogród z altanką i miejscem do grillowania -latem może stać się naturalnym przedłużeniem mieszkania i miejscem spotkań z rodziną oraz znajomymi.LokalizacjaGrzybowo, ul. Jałowcowa 3 to połączenie nadmorskiego wypoczynku z codzienną wygodą. Do plaży jest około 700–800 m, a w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, komunikacja miejska oraz tereny rekreacyjne.To lokalizacja, w której możesz na co dzień funkcjonować bez samochodu, a jednocześnie szybko dotrzeć nad morze i korzystać z nadmorskiego charakteru miejscowości.Dla Kogo ?Dla rodziny – trzy pokoje, ogródek, balkon i miejsce postojowe tworzą wygodną bazę do codziennego życia.Dla osób szukających drugiego domu nad morzem – własny ogródek, bliskość plaży i gotowe do użytkowania mieszkanie pozwalają przyjechać i od razu korzystać z nieruchomości.Dla inwestora – atrakcyjna lokalizacja w Grzybowie, trzy pokoje i dodatkowe przestrzenie mogą stanowić interesującą bazę pod najem sezonowy.Zapraszam na prezentację, również onlineAdrian Jaglarz - SUNRISE NieruchomościTel. +48570003882Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.SUNRISE NieruchomościDon't be late!Nr oferty w biurze: 1321-MS-Dzj9ONuoY8