Hel | 2 pokoje | 48 m² + 17 m² piwnica | miejsce postojowe

Opis

W Helu przestrzeń ma swoją wartość. I to nie tylko tą w mieszkaniu.Dlaczego? Hel ma naturalnie ograniczoną przestrzeń. Z jednej strony Zatoka Pucka, z drugiej Bałtyk, wokół las i wydmy. Tutaj geografia naprawdę wpływa na sposób życia i na podaż nieruchomości.Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,25 m², z osobną kuchnią, położone przy ul. Obrońców Helu.Do mieszkania przynależy ok 17 m² piwnicy, a na zamkniętym terenie przy budynku znajduje się miejsce postojowe.To propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i dla osób szukających własnego miejsca nad morzem bez konieczności ograniczania się do niewielkiego apartamentu wakacyjnego. Mieszkanie można od razu użytkować bez konieczności dodatkowego wkładu finansowego.DODATKOWA PRZESTRZEŃ:Jednym z największych atutów nieruchomości jest przynależna duża piwnica o powierzchni 16,92 m². Przy mieszkaniu nad morzem ma to szczególne znaczenie. Jest miejsce na rowery, sprzęt sportowy i plażowy, SUP, walizki czy rzeczy używane sezonowo.BUDYNEK I OSIEDLE:Budynek pochodzi z 1955 roku i znajduje się na osiedlu związanym historycznie z zasobami wojskowymi.Osiedle zostało zmodernizowane. Jest kameralne, zielone i ciche z dwupiętrowymi budynkami, w których znajduje się tylko 6 lokali mieszkalnych, co zapewnia dużą prywatność i spokojną atmosferę.Budynek korzysta z głębinowej pompy ciepła, a instalacja solarna na dachu wspomaga uzyskanie ciepłej wody.Do dyspozycji właściciela jest miejsce postojowe na zamkniętym terenie, szczególnie istotne w Helu w sezonie letnim. Działka ma powierzchnię ok 1000 m², do której właściciel posiada udział.LOKALIZACJA:To lokalizacja, w której po zaparkowaniu samochodu większość codziennych spraw można załatwić pieszo.3 min - dworzec PKP / POLOmarket / Park Kaszubski im. Jana Myślisza7 min - plaża nad Zatoką / promenada / Bulwar Nadmorski / Fokarium9 min - Port Rybacki / falochron15 min - plaża nad MorzemBlisko są również sklepy, apteka, przychodnia, szpital, przedszkole i pozostała infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania.ATUTY:• ok 48 m² mieszkania + ok 17 m² piwnicy• 2 pokoje• osobna kuchnia z oknem i jadalnią• drewniana kuchnia wykonana na zamówienie z wysokiej jakości detalami• salon z ekspozycją południową i zachodnią, sypialnia południową, kuchnia wschodnią• pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie• gotowe do zamieszkania bez dodatkowych kosztów• wysoki parter• miejsce postojowe na zamkniętym terenie w cenie• termomodernizacja budynku• pompa ciepła i instalacja solarna• cicha okolica• 3 minuty pieszo do PKP• 7 minut pieszo do plaży nad Zatoką• 15 minut do plaży nad otwartym morzem - wejście nr 66• pełna infrastruktura w zasięgu spaceruNieruchomość może pełnić kilka funkcji: mieszkania całorocznego, second home nad Bałtykiem lub lokalu wykorzystywanego również w celach inwestycyjnych.Jej największą przewagą jest połączenie pełnowymiarowego, funkcjonalnego mieszkania z lokalizacją, w której morze, las, port i miejska infrastruktura są częścią codzienności.Hel. Tu zaczyna się Polska.A może i Twoje miejsce nad morzem.Zapraszam do kontaktu i na prezentację.Monika Siuta+48690 525 665Email: msiuta@

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

30,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 15 ofertami: mieszkania 55–70 m² · Hel

Ta oferta

9974 zł/m²

Mediana okolicy

14 298 zł/m²

Połowa ofert

12,3–23,3 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 26 dni

teraz na 2 portalach

1. 22 września 2026

   Drugi pośrednik

   Monika Siuta wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · PEŁNA CHATA Grupa ENSO Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  PEŁNA CHATA Grupa ENSO Sp. z o.o.

  650 000 zł

  Zobacz

• Nieruchomosci-online

  Monika Siuta

  650 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-10-06

  PEŁNA CHATA Grupa ENSO Sp. z o.o.

  650 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Hel, Dworzec Kolejowy

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  Park Rzeźby Kaszubskiej

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Hel

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Ogólnokształcących

  270 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia

  3 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  23,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.