SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

VITULA -apartamenty z ogródkiem

Herby, śląskie

Powierzchnia: 64,92 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 7532 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 532 zł/m²
Mediana okolicy: 7 222 zł/m²; ta oferta: +4,3%
Podobne oferty: 13; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat lubliniecki
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 64,9 m² (Herby) kosztuje 7 532 zł za m² — 4,3% więcej niż mediana 7 222 zł za m² dla 13 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat lubliniecki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

SZUKASZ MIESZKANIA W HERBACH? ZOBACZ NOWĄ ALTERNATYWĘ W BLACHOWNI.3 pokoje | 64,92 m² | ogród 94,50 m² | taras | piec gazowy w cenieJeżeli chcesz pozostać blisko Herbów, ale zależy Ci na nowym mieszkaniu, własnym ogrodzie i spokojnym otoczeniu, poznaj Osiedle VITULA w Blachowni.To propozycja dla rodzin, par oraz osób pracujących zdalnie, które szukają funkcjonalnej przestrzeni do życia bez konieczności zakupu domu.Kupujący zwolniony z podatku PCC 2%.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY3 pokoje - salon z kuchnią i 3 niezależne sypialnieprywatny ogród 94,50 m²komunikacja miejskataras - ok. 16 m²jedno miejsce parkingowe w cenie, możliwość zakupu drugiego miejsca parkingowegomożliwość ładowania samochodów elektrycznychogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniuindywidualne ogrzewanie gazowe - PIEC GAZOWY w ceniemożliwość montażu instalacji fotowoltaicznejkameralny charakter inwestycjispokojne otoczenie i bliskość terenów zielonychbliskość zalewu i terenów rekreacyjnychdogodny dojazd w kierunku Herbów i Częstochowyszybki dostęp do głównych tras i autostrady A1FUNKCJONALNY UKŁAD - 3 POKOJEMieszkanie o powierzchni 64,92 m² oferuje wygodny i funkcjonalny układ.Do dyspozycji przyszłych mieszkańców są:przestronny salon z kuchnią,2 niezależne sypialnie,łazienka,przedpokój,tras,garderoba - pom. gospodarczeDodatkową sypialnię można wykorzystać jako pokój dziecięcy lub gościnny, dzięki czemu mieszkanie łatwo dopasować do potrzeb domowników.WŁASNY OGRÓD 94,50 M²Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni 94,50 m².To dodatkowa przestrzeń na odpoczynek, meble ogrodowe, zabawę dzieci, rowery czy spotkania z rodziną i znajomymi.Dzięki temu możesz korzystać z wygody mieszkania, jednocześnie zyskując część komfortu, jaki daje własny dom.KOMFORT I NOWOCZESNE ROZWIĄZANIAMieszkanie wyposażone będzie w ogrzewanie podłogowe w całym lokalu oraz indywidualne ogrzewanie gazowe, które pozwala samodzielnie decydować o temperaturze i lepiej kontrolować koszty ogrzewania. Piec gazowy w cenie.Przewidziano również możliwość montażu instalacji fotowoltaicznej.Kameralny charakter inwestycji oraz niewielka liczba mieszkań sprzyjają spokojnemu i komfortowemu życiu.VITULA - BLISKO HERBÓW, BLISKO NATURYOsiedle VITULA znajduje się w Blachowni, w spokojnym otoczeniu i w pobliżu terenów zielonych oraz zalewu.To dobra propozycja dla osób z Herbów i okolic, które chcą pozostać w tej części regionu, ale szukają nowoczesnego mieszkania z własną przestrzenią zewnętrzną.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do:Herbów,Częstochowy,•Blachownigłównych tras komunikacyjnych,autostrady A1.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJECena: 489 000 złPowierzchnia: 64,92 m²Liczba pokoi: 3Ogród: 94,50m²Taras: takMiejsca parkingowe: możliwość zakupu drugiego miejscaOgrzewanie: indywidualne gazowe + podłogowePlanowane zakończenie inwestycji: III kwartał 2027 r.Inwestycję realizuje LOVT Deweloper, a sprzedaż prowadzi Biuro Nieruchomości Sverum.Mieszkasz w Herbach lub okolicy i szukasz nowego mieszkania?Warto spojrzeć kilka kilometrów dalej.Osiedle VITULA w Blachowni to 3 pokoje, własny ogród, kameralne otoczenie i więcej przestrzeni do codziennego życia.Zapraszamy do kontaktu z Biurem Nieruchomości Sverum i poznania szczegółów inwestycji.