Apartament 117 m2 CasaresPlaya, Costa del Sol

Opis

Biuro Nieruchomości Dworakowski, firma działająca od 1991 roku, oferuje: Przestronny i słoneczny apartament o powierzchni 117 m² , w miejscowości Casares Playa , Málaga, Costa del Sol , Hiszpania., położony na pięknym, cichym osiedlu Casares Golf Club, z terenami zielonymi i basenem komunalnym dla mieszkańców. W dyspozycji parking, ochrona przy wejściu na osiedle. Lokal z 2007 roku, posiada pokój dzienny z aneksem kuchennym i 2 przestronne sypialnie, każda z osobną łazienką. Łazienki są wyposażone zarówno prysznic, jak i wannę, Salon na planie otwartym, z wyjściem na prywatny ogród. Lokal posiada również dodatkowy pokój letni z widokiem na ogród. Kuchnia jest w pełni wyposażona. Budynek posiada instalację klimatyzacji z gazowym systemem, tj. pompami ciepła zapewniającymi chłodzenie mieszkań oraz ciepłą wodę użytkową. Lokal odnowiony, gotowy do zamieszkania, nie wymaga żadnego remontu. Widoczne na fotografiach wyposażenie w cenie nieruchomości. Opłata wspólnotowa 100 € miesięcznie, Ibi 400 € rocznie. Uwaga! rozliczenie zakupu odbywa się w EUR. Podana cena w PLN jest odniesiona do kursu dnia. Informacje prawne: Opłaty IBI (podatek od nieruchomości) 4 500 € rocznie Opłaty społeczne (zarząd, wspólnota) 1212 € rocznie ZAKUP NIERUCHOMOSCI umowa przeniesienia własności - procedura Po wybraniu przez Klienta ofert nieruchomości, zorganizujemy z naszym partnerem w HISZPANII spotkania we wszystkich tych nieruchomościach które są przedmiotem zainteresowania. Maksymalnie 8 nieruchomości do prezentacji dziennie. Dwie najważniejsze osoby przy wyborze nieruchomości za granicą to: agent nieruchomości i prawnik. Są to podmioty, którym musisz zaufać przy zakupie i mieć na uwadze wymóg ich obecności w procedowaniu zakupu. Obsługa prawna Przed powrotem do kraju najlepiej jest podpisać pełnomocnictwo z wybranym prawnikiem. Pozwoli mu to przygotować proces zakupu - m.in. wygenerowanie krajowego numeru zagranicznego zwanego NIE, a także utworzenie konta bankowego (wymóg prawa hiszpańskiego), które będą potrzebne do sfinalizowania zakupu u notariusza. UMOWA Istnieją dwie umowy- DWA KROKI- zmierzające do nabycia nieruchomości w Hiszpanii przed notariuszem: 1. Umowa rezerwacyjna: W tym kroku uzgadnia się cenę i opłaca około 6-12 tysięcy euro, aby zarezerwować nieruchomość. 2. Cywilono-prawna Umowa Kupna: Na tym etapie przeprowadzana jest dodatkowa analiza, aby upewnić się, że wszystko jest w porządku prawnym. 10% zadatku minus cena rezerwacji, w której obie strony zgadzają się na zakup i sprzedaż nieruchomości z konsekwencjami dla obu stron, jeśli którakolwiek z nich się wycofa. KOSZTY I PODATKI główne koszty i podatki związane z zakupem domu w Hiszpanii. Rynek wtórny: - 7% Podatek od przeniesienia własności - 1% + 21% Vat dla prawnika (obrót nieruchomościami w Hiszpanii z zasady wymaga miejscowej reprezentacji prawnej) - ± 1000€ Opłata notarialna - 500-1000 € Księga wieczysta Rynek pierwotny: - 10% VAT - 1% + 21% Vat dla prawnika - 1,2% Opłata skarbowa - ± 1000€ Opłata notarialna - 500-1000 € Księga wieczysta Biuro nasze oferuje ponad 40 nieruchomości w rejonie Costa del Sol, w cenach od 147000 EUR Osoby zainteresowane kupnem nieruchomości zapraszam do kontaktu. Marek Tomczak +48605 974 585 email: tomczak@; www. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Dworakowski (licencja nr: )

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Dworakowski Nieruchomości