Iława Centrum | Gotowe | 75 m² | 4 pok. + 2 łaz. | Hala garażowa

Opis

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA (BEZ PROWIZJI)(Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnym klientem).Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,91 m2 z 2 osobnymi łazienkami, zlokalizowane w budynku z 2023 roku z windą, przy ul. Tadeusza Kościuszki w centrum Iławy.Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania od zaraz, bez ponoszenia żadnych nakładów. W cenie nieruchomości zawarte jest miejsce w hali garażowej oraz komórka lokatorska.Kluczowe wyposażenie:Ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach.Klimatyzacja Panasonic z funkcją oczyszczania nanoe X.Drzwi z ukrytą ościeżnicą Barański zlicowane ze ścianami w całym mieszkaniu.Klimatyczne oświetlenie LED w każdym pomieszczeniu.Mieszkanie bardzo ciche - skrajna lokalizacja w bryle budynku gwarantuje komfort akustyczny.Miejsce w hali garażowej + komórka lokatorska w cenie.UKŁAD I EKSPOZYCJA Okna wychodzą na trzy strony świata (wschód od strony salonu, zachód od gabinetu i pokoju dziecięcego). Dzięki skrajnemu położeniu w budynku mieszkanie zapewnia wysoki komfort akustyczny i prywatność.Układ dzieli mieszkanie na strefę dzienną, strefę prywatną oraz część komunikacyjną:Strefa dzienna:Salon z jadalnią: przestrzeń dzienna z miejscem na stół i wyjściem na balkon.Kuchnia: zabudowa w kształcie litery U z oknem i półwyspem otwartym na salon.Łazienka gościnna: dostępna z korytarza, wyposażona w wannę z parawanem.Strefa prywatna:Sypialnia główna: z prywatną łazienką (prysznic), szafą w zabudowie oraz cichym wentylatorem sufitowym pozwalającym utrzymać komfort termiczny.Pokój dziecięcy: jasny i ustawny pokój.Gabinet (drugi pokój dziecięcy): obecnie gabinet do pracy z szafą w zabudowie i sofą, z możliwością łatwej adaptacji na pokój dla starszego dziecka.Część komunikacyjna:Korytarz: z 3-metrową szafą w zabudowie (ukryta pralka i suszarka w słupku) oraz przypodłogowym oświetleniem LED.WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIEŁazienki (2 osobne):Ogrzewanie podłogowe w obu łazienkach.Klimatyczne oświetlenie LED (podświetlenia wnęk i strefy wanny/prysznica).Łazienka z korytarza: wanna z deszczownicą i parawanem nawannowym.Łazienka przy sypialni: prysznic z odpływem liniowym.Wyposażenie: głośniki sufitowe Bluetooth, armatura podtynkowa w kolorze szczotkowanej miedzi, blaty kompaktowe.Podłogi:Panele winylowe w jodełkę w całym mieszkaniu.Bezlistwowe połączenie paneli z płytkami w łazienkach (jedna płaszczyzna, bez progów).Kuchnia: meble na wymiar pod sufit z blatami kompaktowymi w kolorze piaskowca. Lodówka, piekarnik i mikrofala w słupku. Szafka z wysuwanymi blatami na małe AGD. Zlew pod oknem.Stolarka i okna: drzwi bezprzylogowe z ukrytą ościeżnicą Barański. Moskitiery oraz elektryczne rolety zewnętrzne.INSTALACJE I MEDIAKlimatyzacja: Panasonic nanoe X (chłodzenie, grzanie, oczyszczanie).Oświetlenie: klimatyczne podświetlenia LED zaplanowane w każdym pomieszczeniu - w tym listwy przypodłogowe w korytarzu, listwa LED w podłodze pod meblami w kuchni oraz nastrojowe oświetlenie w obu łazienkach.Elektryka: osobny bezpiecznik na każde pomieszczenie, siła i 3 obwody w kuchni, włączniki schodowe.Internet: gniazda Ethernet (RJ-45) w ścianach w salonie i gabinecie.KOSZTY UTRZYMANIAŚwiadectwo energetyczne: EP = 57,94 kWh/(m2*rok) - kwalifikuje nieruchomość do preferencyjnych, tzw. zielonych kredytów hipotecznych z niższą marżą.Ogrzewanie: rozliczenie roczne za ubiegły rok - zwrot 1750 zł.Czynsz: ok. 900 zł miesięcznie przy 3 osobach.LOKALIZACJA Ścisłe centrum Iławy - w zasięgu krótkiego spaceru:Galeria Jeziorak, sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka),Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, apteka, restauracjeBulwar nad Małym Jeziorakiem, deptak nad rzeką Iławką, plac zabaw, miasteczko rowerowe

Udogodnienia

Cena na tle rynku

77,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Iława

Ta oferta

12 348 zł/m²

Mediana okolicy

6960 zł/m²

Połowa ofert

5,5–8,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 20 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kościuszki

  27 w promieniu 1 km

  10 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica w Płocku, Filia w Iławie

  50 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  8 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rondo

  19 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 1 im. Mikołaja Kopernika

  4 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Majka

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Zdrowia " Rodzina "

  520 m

  7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.