Klimatyczne 3 pokoje w kamienicy, parter

Opis

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przytulnego, 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 45,45 m², zlokalizowanego na parterze kamienicy przy ulicy Dubienka w Inowrocławiu.To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z "duszą", łączącego urok starego budownictwa z nowoczesnymi udogodnieniami, w świetnie skomunikowanej części miasta.UKŁAD POMIESZCZEŃ (45,45 m²):Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne, a jego wysokość (do 3,20 m) daje poczucie przestronności. Okna wychodzą na wschód, dzięki czemu wnętrza są jasne i słoneczne o poranku. W skład lokalu wchodzą:Salon z aneksem kuchennym: Serce mieszkania. Ściany zdobi przepiękna, stuletnia cegła (widoczna na zdjęciu), nadająca wnętrzu niepowtarzalny charakter. Wyposażenie kuchni w cenie: zabudowa kuchenna, zmywarka (45 cm), płyta indukcyjna oraz okap. Na podłodze znajduje się drewno (do odświeżenia).Sypialnia 1: Przytulna, idealna na sypialnię główną.Sypialnia 2: Doskonała jako pokój dziecięcy, gabinet lub garderoba.Łazienka z WC: Funkcjonalna. Wyposażona w kabinę prysznicową, armaturę, szafkę podumywalkową oraz lustro (widoczne na zdjęciach). Jest miejsce na pralkę.Przedpokój: Przestronny, z miejscem na szafę, z nowymi drzwiami zewnętrznymi.DODATKOWE POWIERZCHNIE:Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,85 m², zapewniająca dodatkowe miejsce do przechowywania.STANDARD I TECHNOLOGIA:Mieszkanie przeszło gruntowne remonty, dzięki czemu jest gotowe do zamieszkania przy minimalnym nakładzie finansowym:Instalacje: Instalacje zostały wymienione w 2022 roku.Ogrzewanie: Własne, gazowe. 4-letni piec dwufunkcyjny marki Junkers. Ciepło rozprowadzane jest przez kaloryfery. Opłaty za gaz latem wynoszą ok. 30 zł/m-c, a w najzimniejszym sezonie grzewczym maksymalnie 500 zł/mŚciany: Gładzie gipsowe, kafle, cegła.Podłogi: Panele, płytki oraz drewno (w salonie).Okna: Plastikowe.Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe.Media: Dostęp do szybkiego internetu światłowodowego.BUDYNEK I ZARZĄDZANIE:Mieszkanie znajduje się w solidnej kamienicy, którą zarządza Wspólnota Mieszkaniowa podpięta pod PGKiM (Inowrocław). Opłaty do Wspólnoty dla 2 osób wynoszą 436,69 zł i zawierają:Koszty eksploatacji (administracja),Odpis na fundusz remontowy,Wynagrodzenie za administrowanie,Opłatę za odpady komunalne.Dodatkowo płatne: prąd, gaz i woda według zużycia.Kwestia pozostawienia wyposażenia jest do indywidualnego uzgodnienia z właścicielem.W bliskiej odległości znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Idealne miejsce dla rodzin, par lub jako inwestycja pod wynajem.To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby poczuć jego klimat.Serdecznie zapraszam na prezentację!Bezpłatne doradztwo kredytowe.Numer licencji Pośrednika 22661.

Cena na tle rynku

6,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Inowrocław

Ta oferta

6029 zł/m²

Mediana okolicy

6430 zł/m²

Połowa ofert

5,5–7,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Monimarket

  18 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Cosinus Inowrocław

  10 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dworcowa / Metalowców

  30 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Smyk

  2 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Eskulap

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Inowrocław

  390 m

  5 min pieszo

• Park

  Skwer Prymasa Stefana Wyszyńskiego

  6 w promieniu 1 km

  440 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum medyczne Farma-med

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.