SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Janaszów

Janaszów, śląskie

Powierzchnia: 560 m²
Cena za metr: 2304 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 2 304 zł/m²
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 560 m² (Janaszów) kosztuje 2 304 zł za m². W okolicy jest za mało podobnych ofert, żeby rzetelnie porównać cenę. TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Siedlisko z potencjałem, kompleks rekreacyjny, 3 domy, działka 3,38 ha, na obrzeżach Jury Krakowsko-Częstochowskiej. Położenie: Kolonia Janaszów / luźna zabudowa siedliskowa/ Gmina Kłomnice / do granic Kłomnic 2,5 km a w niej szkoła, sklepy, przychodnie lekarskie/ Powiat Częstochowski Woj. Śląskie / na granicy z woj. Łódzkim / Teren położony na terenie zabudowy zagrodowej i terenie rolniczym z dopuszczeniem zalesienia. Odległości: Jura Krakowsko-Częstochowska 14 km, Częstochowa 25 km, Łódz 115 km, A1 15 km, Warta 8 km. W okolicy: Park Krajobrazowy Orlich Gniazd, Obszar Natura 2000 Przełom Warty koło Mstowa, Park Krajobrazowy Stawki, Obszar Natura 2000 Wielki Las. Ostatni dom w kolonii, dalej pola i lasy. Działka: Powierzchnia całkowita 3,38 ha /33 800m2/ W pełni ogrodzone ok. 5000 m2. Częściowo ogrodzone / słupki betonowe/ cała pozostała część działki - lasek brzozowy i łąka. Dojazd drogą gminną szutrową. Dwie bramy wjazdowe. Parking na posesji na 8 samochodów. Szerokość działki od strony drogi gminnej 150 m. Wyłożona kostka brukowa - komunikacja pomiędzy budynkami. Mały staw na końcu działki z możliwością powiększenia. Media: Woda z własnej studni głębinowej. Szambo - przydomowa oczyszczalnia ścieków. Prąd trójfazowy. Światłowód przy drodze. Ogrzewanie: Każdy budynek posiada klimatyzatory i kominki norweskie lub polskie. Podgrzewanie wody w basenie - pompa ciepła i solary. Budynki: 1. Dom użytkowany o pow. 81 m2 /wybud. 1960 r., po remoncie w 2003 r./: - Rozkład pomieszczeń: salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka. - Okna plastikowe z żaluzjami zewnętrznymi. - Materiał: cegła, kamień wapienny. - Taras. - Dach - blachodachówka. - Budynek ocieplony, otynkowany. 2. Dwa domy o powierzchni 68 m2 każdy / wybud. 2015 r. /: - Rozkład pomieszczeń: salon z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka, przedpokój, pomieszczenie techniczne. - Okna plastikowe z żaluzjami zewnętrznymi. - Materiał: porotherm. - Taras. - Dach - blachodachówka. - We wszystkich pomieszczeniach przygotowane ogrzewanie podłogowe. - Budynek ocieplony, otynkowany. 3. Budynek rekreacyjny/usługowy / wybud. 2015 r./ o powierzchni całkowitej 343 m2 podzielony na trzy strefy: a/ Sala o pow. 65 m2, z zapleczem kuchennym i sanitarnym, oddzielne wejście. b/ Sala fitness, Sauna z węzłem sanitarnym, Pokój relaksu, Sala z basenem /szer. 3,5m x dł. 8m x gł. 1,6m/, pomieszczeniem technicznym basenu i węzłem sanitarnym. c/ Pomieszczenie gospodarcze z użytkowym poddaszem. Budynek z oknami plastikowymi, żaluzje zewnętrzne, ocieplony, otynkowany. 4. Drewutnia. 5. Altana z grillem. 6. Altana z tężnią solankową. Status budynków: W budowie /oprócz domu użytkowanego/. Wszystkie budynki w pełni wykończone i wyposażone. Stan prawny: Założona księga wieczysta. KW bez obciążeń/wpisów. Jeden właściciel. Dojazd drogą gminną, szutrową. Dostępność nieruchomości od zaraz. Kupujący nie musi być rolnikiem. Zabezpieczenia: System alarmowy we wszystkich budynkach z powiadomieniem SMS. Monitoring ze zdalnym podglądem. Rolety zewnętrzne okienne. Drzewostan: Brzozy, dęby, olchy, sosny. Drzewa owocowe / wiśnie, papierówka, jabłonie, grusze, czereśnia, śliwki węgierki, orzech włoski, orzech laskowy/. Możliwe przeznaczenie nieruchomości: - Dom z domkami dla gości/rodziny i strefą wypoczynkowo-imprezową. - Agroturystyka z elementami fitness/rekreacji. - Wynajem sali bankietowej, pomieszczeń fitness, basenu i domków. - Agroturystyka z hodowlą zwierząt / konie, daniele, alpaki/. - Podział działki na odrębne działki dla każdego domu. - Miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności, przestrzeni do życia i pracy. Cena : 1 290 000 zł, do rozmów i negocjacji. Zapraszam do obejrzenia .