Dom Janików

Opis

Projekt z pracowni Lipińscy, segment lewy Seattle LMBL17 z podniesioną ścianą kolankową. Parter plus poddasze do zaadaptowania. Budynek budowany powoli, dla siebie, nie na sprzedaż. Wszystko wykonane do tej pory spełnia WT2021. Ocieplony 20 cm styropianem, gotowy pod strukturę. Prace wykonywane przez znane lokalne ekipy. Ogrzewanie podłogowe wodne. Przyłącze elektryczne z licznikiem gotowe, umowa podpisana, prąd jest. Przyłącze wody z licznikiem gotowe, umowa podpisana, woda jest. Kanalizacja gotowa. Rozprowadzona instalacja pod alarm i internet. Na dole salon z kuchnią, dwa pokoje, korytarze i łazienka. W salonie doprowadzone powietrze z zewnątrz, co daje możliwość zrobienia kominka nawet przy rekuperacji i wentylacji mechanicznej. Na ścianach murowanych i stropach wykonane tynki, do przetarcia i można malować. W łazience zostało położyć płytki i ewentualnie zmienić kolor ścian malowanych, na dziś biały. Duży prysznic typu "walk in" bez brodzika + zabudowana wanna. Wentylacja, elektryka, podejście pod pralkę, stelaż WC Geberit (wysoki model z możliwością zamontowania każdej możliwej muszli). Dodatkowo, oprócz ogrzewania wodnego, np. na lato, ogrzewanie elektryczne. Góra do zaadaptowania: planowana łazienka (prysznic, toaleta, umywalka), kotłownia gazowa z możliwością wentylacji mechanicznej z rekuperacją + 2 większe lub 3 mniejsze pokoje. Ogrzewanie planowane gazowe, gaz w trakcie podłączania. Dom korzystnie usytuowany względem stron świata, największa połać dachu na południe, co daje duże możliwości z fotowoltaiką. Na działce (363/3) dziesięcioletnie brzozy. Dom stoi na oddzielnej działce z oddzielną KW, jest to oddzielna nieruchomość, a nie budynek wielolokalowy. Po więcej informacji proszę dzwonić.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa w Janikowie

  2 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  440 m

  6 min pieszo

• Sklep spożywczy

  U Oryla

  2 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Park Przy Zagożdżonce

  1,7 km

  21 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Reha-Complex

  1,7 km

  21 min pieszo

• Apteka

  Codzienna

  2,2 km

• Przedszkole

  2,3 km

• Stacja kolejowa

  Garbatka-Letnisko

  9 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Trojanów

  22,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.