SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Jelenia Góra, ul. Sebastiana Klonowica

ul. Sebastiana Klonowica, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 127 m²
Cena za metr: 9331 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 331 zł/m²
Mediana okolicy: 4 776 zł/m²; ta oferta: +95,4%
Podobne oferty: 60; mieszkania powyżej 120 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 127 m² (Jelenia Góra) kosztuje 9 331 zł za m² — 95,4% więcej niż mediana 4 776 zł za m² dla 60 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 95% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

95,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 60 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 9331 zł/m²
Mediana okolicy: 4776 zł/m²
Połowa ofert: 4–5,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 185 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 948 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Wydział Gospodarki Komunalnej i Ochrony Środowiska Referat Gospodarki Odpadami Punkt Obsługi
7 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep Firmowy
27 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Uniwersytet Ekonomiczny 02
41 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki
2 w promieniu 1 km
200 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Zabobrze - Pod Teatrem
12 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
NZOZ Karkonoskie Centrum Medyczne
8 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Miejskie nr 27 Okrąglaczek
3 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Zabobrze
2 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
22,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechywybudowany w 1890 roku

Opis

Biuro Nieruchomości Optima prezentuje na sprzedaż kameralną i zadbaną kamienicę położoną przy ul. Klonowica w Jeleniej Górze, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. To doskonała propozycja dla inwestorów, deweloperów oraz przedsiębiorców, którzy poszukują nieruchomości z możliwością osiągania stabilnych dochodów z najmu lub prowadzenia działalności gospodarczej. Najważniejsze atuty nieruchomości[*]kameralna kamienica obejmująca 4 lokale,[*]dwie kawalerki o powierzchni około 27 m²,[*]dwa mieszkania dwupokojowe o powierzchni około 36 m²,[*]wszystkie lokale w stanie deweloperskim, gotowe do wykończenia według własnej aranżacji,[*]przygotowane instalacje pod ogrzewanie gazowe,[*]okna PCV,[*]zadbana elewacja,[*]dach pokryty papą, wymieniony około 2 lata temu i dodatkowo ocieplony,[*]2 miejsca parkingowe na terenie posesji - duży atut zarówno dla mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności,[*]kameralny ogródek/skwer do wspólnego korzystania przez przyszłych właścicieli lub najemców.[/list]Ogromny potencjał inwestycyjny. Cała nieruchomość posiada jedną księgę wieczystą, z możliwością wyodrębnienia poszczególnych lokali mieszkalnych, co daje przyszłemu właścicielowi wiele możliwości dalszego zagospodarowania i zwiększenia wartości inwestycji. Kamienica doskonale sprawdzi się jako: [*]apartamenty na wynajem krótkoterminowy,[*]mieszkania na wynajem długoterminowy,[*]inwestycja z przeznaczeniem na sprzedaż lokali po wykończeniu,[*]siedziba firmy,[*]kancelarie prawne, notarialne lub podatkowe,[*]biura rachunkowe, projektowe lub architektoniczne,[*]gabinety lekarskie, psychologiczne, terapeutyczne czy kosmetologiczne,[*]kameralne centrum usług lub powierzchnia biurowa.[/list]Świetna lokalizacja- Ulica Klonowica to spokojna i dobrze skomunikowana część Jeleniej Góry. Bliskość centrum miasta, sklepów, punktów usługowych, szkół oraz komunikacji miejskiej sprawia, że nieruchomość będzie atrakcyjna zarówno dla przyszłych mieszkańców, jak i klientów prowadzonej działalności. Jeśli szukasz nieruchomości z realnym potencjałem inwestycyjnym, możliwością wyodrębnienia czterech lokali oraz prowadzenia działalności gospodarczej, ta oferta zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji! NOTA PRAWNA Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C