SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Jelenia Góra, ul. Wincentego Pola

ul. Wincentego Pola, Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 69 m²
Pokoje: 2
Piętro: 1/3
Cena za metr: 4500 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 500 zł/m²
Mediana okolicy: 6 520 zł/m²; ta oferta: −31%
Podobne oferty: 95; 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 17 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 69 m² (Jelenia Góra) kosztuje 4 500 zł za m² — 31% mniej niż mediana 6 520 zł za m² dla 95 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Inwestycyjny potencjał w sercu Jeleniej Góry – lokal w kamienicy po remoncie Przestronne mieszkanie o powierzchni 69,31 m² zlokalizowane w Jeleniej Górze to doskonała propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących gotowego biznesu, jak i osób ceniących duży metraż oraz możliwości własnej aranżacji. Układ mieszkania: Mieszkanie składa się z dwóch przestronnych pokoi (12,50 m² i 21,69 m²), ustawnej kuchni (8,93 m²), dużego przedpokoju (19,37 m²) oraz komfortowej łazienki z WC (6,82 m²). Do nieruchomości przynależą trzy pomieszczenia gospodarcze o łącznej powierzchni 3,50 m², które zapewniają dodatkowe miejsce do przechowywania. Lokal położony na 1. piętrze zadbanej, niskiej kamienicy. Standard i wyposażenie: Mieszkanie wymaga jedynie drobnego odświeżenia, co pozwoli zaaranżować wnętrza zgodnie z własnymi oczekiwaniami. Budynek przeszedł około 10 lat temu kapitalny remont wszystkich instalacji (elektrycznych, wodno-kanalizacyjnych oraz grzewczych) wraz z wymianą dachu, co gwarantuje bezpieczeństwo i komfort na lata. Nieruchomość jest umeblowana, wyposażona w instalację gazową i domofon. Budynek i otoczenie: Ceglana kamienica o dobrym standardzie technicznym (3 piętra, brak windy), zlokalizowana w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zieleni, z dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej. Lokalizacja: Jelenia Góra – centralna, ale zaciszna część miasta, pełna infrastruktura w bliskim zasięgu: sklepy, usługi, szkoły i szybki dojazd do centrum. Dodatkowe informacje: Lokal aktualnie funkcjonuje jako w pełni działający hostel – gotowy, dochodowy biznes (wysokie obłożenie) lub świetna baza pod inwestycję najmu. Możliwość wydania lokalu od października 2026. Kluczowe atuty: Duży potencjał inwestycyjny – lokal pod hostel, wynajem pracowniczy, studencki lub własne potrzeby. Ponad 69 m² + 3,5 m² pomieszczeń gospodarczych, solidny budynek po remoncie, korzystny czynsz administracyjny (210 PLN), cena do rozsądnej negocjacji. Skontaktuj się, by poznać szczegóły tej wyjątkowej oferty w Jeleniej Górze i umówić się na prezentację – to rzadki mariaż inwestycyjnego bezpieczeństwa i elastyczności użytkowania.