SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Uzdrowiskowy Gotowiec, 2 Mieszkania w Cieplicach

Jelenia Góra, dolnośląskie

Powierzchnia: 92 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 10 326 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 326 zł/m²
Mediana okolicy: 5 524 zł/m²; ta oferta: +86,9%
Podobne oferty: 23; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jelenia Góra
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 92 m² (Jelenia Góra) kosztuje 10 326 zł za m² — 86,9% więcej niż mediana 5 524 zł za m² dla 23 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jelenia Góra). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 87% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

86,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Jelenia Góra

Ta oferta: 10 326 zł/m²
Mediana okolicy: 5524 zł/m²
Połowa ofert: 4,4–6,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 950 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 760 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Metrohouse Franchise S.A.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Żabka
9 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Uczelnia
Filia Politechniki Wrocławskiej w Jeleniej Górze
30 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
2 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Apteka
Piastowska
4 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
8 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Cieplicka - Uzdrowisko 02
22 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Park Zdrojowy
5 w promieniu 1 km
340 m
4 min pieszo
Plac zabaw
4 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 10
3 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Stacja kolejowa
Jelenia Góra Cieplice
540 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kamienna Góra Południe
24,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-06

Liczba pięter2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyPustak

Miejsce postojoweParking

OgrzewanieElektryczne

OgródNie

Pow. całkowita92 m²

Pow. użytkowa90 m²

Pow. łazienki7 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuPodwyższony

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Szukasz gotowego biznesu z udokumentowanym potencjałem lub prestiżowej nieruchomości pod najem krótkoterminowy w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości uzdrowiskowych w Polsce?Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 92 m², zlokalizowana na 1. piętrze stylowej kamienicy bezpośrednio przy deptaku w Jeleniej Górze Cieplicach.KLUCZOWE ATUTY OFERTY:2 NIEZALEŻNE APARTAMENTY NA JEDNEJ KW Kupujesz funkcjonalny dwupak inwestycyjny. Oba lokale są w pełni wykończone, wyposażone i gotowe do kontynuacji dochodowego najmu krótkoterminowego (np. Booking / Airbnb) od pierwszego dnia po zakupie.TOPOWA LOKALIZACJA TURYSTYCZNA Ścisłe centrum Cieplic, bezpośrednio przy reprezentacyjnym deptaku. W bezposrednim sąsiedztwie znajdują się Termy Cieplickie, Park Zdrojowy, Park Norweski, zabytkowe pałace oraz bogata infrastruktura gastronomiczna i turystyczna.PRZYTULNY, WYSOKI STANDARD Wnętrza wykończone w przemyślanym, klimatycznym stylu łączącym nowoczesne udogodnienia z unikalnymi akcentami drewna i zieleni.PRZYNALEŻNE MIEJSCE PARKINGOWE Ogromny plus dla gości i mieszkańców w ścisłym centrum strefy uzdrowiskowej!UKŁAD I PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:Powierzchnia całkowita: 92 m²Piętro: 1 / w zadbanej kamienicyUkład: 2 osobne, samowystarczalne mieszkania (każde posiada własny aneks kuchenny / kuchnię oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem)Ogrzewanie: ElektryczneForma własności: Pełna własność z Księgą Wieczystą (jedna KW dla obu lokali)Czynsz: Bardzo niski zaledwie 479 zł / miesiącPOTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Nieruchomość funkcjonowała dotychczas z sukcesem w systemie najmu na doby. Ze względu na lokalizację przy samym deptaku uzdrowiskowym oraz dostępność prywatnego miejsca parkingowego, generuje wysokie obłożenie przez cały rok (zarówno w sezonie letnim, jak i zimowym).Istnieje również możliwość połączenia lokali lub zamieszkania w jednym z nich przy jednoczesnym wynajmowaniu drugiego.CENA: 950 000 PLNZadzwoń i umów się na prezentację! To idealna propozycja dla inwestora poszukującego bezpiecznej lokaty kapitału z wysokim stopem zwrotu.Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.