Wyjątkowe 44 m² | 3,30 m wysokości | 1 piętro

Opis

Na sprzedaż wyjątkowe 44 m² | 1 piętro | 3,30 m wysokości | Centrum Jeleniej GóryNa sprzedaż nietuzinkowe mieszkanie o powierzchni 44 m², położone na komfortowym pierwszym piętrze kamienicy w samym centrum Jeleniej Góry.To wnętrze zdecydowanie inne niż typowe mieszkania o podobnym metrażu. Imponująca wysokość 3,30 m, duże przeszklenia i południowo-wschodnia ekspozycja tworzą jasną, przestronną przestrzeń o wyjątkowym, wielkomiejskim charakterze.Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie daje przyszłemu właścicielowi ciekawe możliwości dalszej aranżacji - w tym wydzielenia drugiego pokoju, a po spełnieniu odpowiednich warunków technicznych również wykorzystania wysokości wnętrza do stworzenia antresoli.Powierzchnia:- mieszkanie - 44 m²- wysokość pomieszczeń - aż 3,30 mUkład mieszkania:- duży, jasny pokój dzienny- oddzielna, wyposażona kuchnia- nowoczesna łazienka z WC- przedpokójObecna przestrzeń dzienna daje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych stref. Przygotowano dodatkowe przyłącze pod grzejnik, co ułatwia przyszłą aranżację salonu i osobnej sypialni.Istnieje również możliwość wykonania okna dachowego oraz wykorzystania ponadstandardowej wysokości pomieszczenia do stworzenia dodatkowej przestrzeni na antresoli - po weryfikacji wymaganych warunków technicznych i formalnych.Standard i wyposażenie:Mieszkanie jest wykończone i gotowe do zamieszkania.Kuchnia została wyposażona m.in. w:- zmywarkę- płytę indukcyjną- odówkę w zabudowie- okapW łazience znajdują się:- prysznic- WC- pralko-suszarkaDodatkowym atutem jest klimatyzacja, która zapewnia komfort latem, a w okresach przejściowych może służyć również do dogrzewania wnętrza.Media i koszty:Dużą zaletą nieruchomości są media miejskie - zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda dostarczane są z sieci miejskiej.Czynsz wynosi około 500 zł i obejmuje m.in.:- zaliczkę na ogrzewanie- ciepłą wodę- fundusz remontowyBudynek zarządzany jest przez aktywnie działającą wspólnotę mieszkaniową.Dodatkowe atuty:- komfortowe pierwsze piętro- wysokość pomieszczeń 3,30 m- duże przeszklenia- ekspozycja południowo-wschodnia- klimatyzacja- ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej- - możliwość wydzielenia drugiego pokoju- potencjał wykorzystania wysokości mieszkania- możliwość korzystania z dużego pomieszczenia piwnicznego w części wspólnej- możliwość korzystania z miejsca postojowego przed budynkiem - miejsce nie jest przypisane do lokalu w akcie notarialnym- mieszkanie gotowe do zamieszkaniaLokalizacja:Nieruchomość znajduje się w samym centrum Jeleniej Góry, dzięki czemu praktycznie cała miejska infrastruktura dostępna jest w zasięgu krótkiego spaceru.Jelenia Góra stanowi również doskonałą bazę wypadową w Karkonosze, zapewniając dogodny dojazd m.in. do Karpacza i Szklarskiej Poręby.Mieszkanie z historią:Wyjątkowy charakter wnętrza ma swoje źródło w historii budynku. Lokal powstał w wyniku adaptacji przeprowadzonej w 2022 roku w części dawnego reprezentacyjnego gmachu, w którym na przestrzeni lat funkcjonowały m.in. restauracja, banki oraz sala balowa.To właśnie historyczna architektura pozwoliła zachować imponującą wysokość 3,30 m oraz duże przeszklenia, które dziś nadają mieszkaniu charakter rzadko spotykany we współczesnym budownictwie.To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - wysokiego, pełnego światła wnętrza w centrum miasta, które jest gotowe do zamieszkania, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do stworzenia własnej, niepowtarzalnej aranżacji.Współpraca z RenomaHome to gwarancja:- profesjonalnej obsługi przez licencjonowanych doradców ds. nieruchomości- pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego i gotówkowego- opieki prawnej, notarialnej oraz rzeczoznawcy majątkowego

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 19 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Jelenia Góra

Ta oferta

7932 zł/m²

Mediana okolicy

7781 zł/m²

Połowa ofert

6,2–8,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy D&D

  28 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Staromiejska

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bankowa 01

  37 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Jeleniogórski Ośrodek Medycyny Pracy

  7 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Muzyczna

  7 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Park

  5 w promieniu 1 km

  600 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Piątka5"

  2 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Uniwersytet Ekonomiczny we Wrocławiu - Wydział Ekonomii, Zarządzania i Turystyki

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Jelenia Góra Zachodnia

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  23,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.