Mieszkanie Kalisz

Cena na tle rynku

20,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kalisz

Ta oferta

7943 zł/m²

Mediana okolicy

6600 zł/m²

Połowa ofert

5,8–7,9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  26 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park nad Krępicą

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Korczak Słoneczny Stok

  34 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole "Stokrotka"

  5 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Korczak

  19 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Korczak

  9 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  SOR

  6 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Wydział Nauk Społecznych

  1,5 km

  19 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kalisz

  1,9 km

  23 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Ostrów Wielkopolski Wschód

  17,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,1 m², po gruntownym remoncie, położone na parterze w kameralnym bloku z cegły na osiedlu Korczak w Kaliszu. Mieszkanie jest w pełni rozkładowe i dwustronne. Salon wychodzi na stronę południową, natomiast kuchnia i sypialnia na północ, dzięki czemu w salonie jest dużo naturalnego światła w ciągu dnia, a część sypialniana pozostaje bardziej spokojna i chłodniejsza. Lokal znajduje się w zadbanej, ogrodzonej wspólnocie mieszkaniowej, gdzie z miejsc parkingowych korzystają wyłącznie mieszkańcy. Remont wykonany solidnie - "dla siebie": W mieszkaniu został przeprowadzony gruntowny remont, nie był przygotowywany typowo pod sprzedaż. Najważniejsze prace, które zostały wykonane: - całkowicie nowa instalacja elektryczna wraz z rozdzielnicą i nowymi punktami, - wymienione instalacje wodno-kanalizacyjne (w tym piony), - nowa instalacja gazowa, - wymienione wszystkie kaloryfery (ogrzewanie z sieci miejskiej), - ściany i podłogi profesjonalnie wyrównane i przygotowane do użytkowania. Dzięki temu nowy właściciel nie musi planować kosztownych remontów instalacji w najbliższych latach. Układ mieszkania: - salon - przestronny i jasny, od strony południowej, - sypialnia - ustawna, z miejscem na dużą szafę, - kuchnia - nowa zabudowa oraz sprzęt: nowy piekarnik, płyta indukcyjna oraz zmywarka; używana lodówka, - łazienka - w pełni wykończona z zabudową; używana pralka, - przedpokój - przestronny, łączący wszystkie pomieszczenia, z miejscem na dużą szafę. Do mieszkania przynależy duża piwnica / komórka lokatorska ok. 6 m². Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w spokojnej części osiedla, z pełną infrastrukturą w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica jest zielona i przyjazna do życia - między budynkami znajduje się dużo drzew i terenów rekreacyjnych, dzięki czemu miejsce jest ciche i dobrze nadaje się zarówno do spacerów, jak i codziennego odpoczynku. W pobliżu znajdują się m.in.: - ok. 3 minuty pieszo - szkoła, przedszkole, boisko, place zabaw oraz lokalne sklepy spożywcze, - ok. 5 minut pieszo - markety spożywcze, apteka, - ok. 10 minut spacerem - tereny zielone i spacerowe przy Parku nad Krępicą. Okolica jest spokojna, z niewielkim ruchem samochodowym, a jednocześnie dobrze skomunikowana z resztą miasta. Informacje dodatkowe: - powierzchnia: 49,1 m², - piętro: parter, - blok z cegły, - pełna własność lokalu z księgą wieczystą, - czynsz: ok. 500 zł, - ogrzewanie: miejskie, - ciepła woda: podgrzewacz gazowy (junkers serwisowany w lutym 2026 r.). Cena: 390 000 zł (do negocjacji). Mieszkanie jest dobrą bazą do własnej aranżacji - zostało przygotowane w neutralnym stylu, który łatwo dopasować do różnych gustów. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji pośrednika. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Jeśli nie odbiorę telefonu, proszę o SMS - oddzwonię.