SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Zadbane i słoneczne mieszkanie 2 pokojowe z balkonem osiedle Dobrzec

Aleja kard. Stefana Wyszyńskiego, Dobrzec, Kalisz, wielkopolskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 8159 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 159 zł/m²
Mediana okolicy: 7 126 zł/m²; ta oferta: +14,5%
Podobne oferty: 107; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kalisz
Pierwsze wykrycie: 10 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Dobrzec, Kalisz) kosztuje 8 159 zł za m² — 14,5% więcej niż mediana 7 126 zł za m² dla 107 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kalisz). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż bardzo słoneczne i przytulne mieszkanie 2 pokojowe z balkonem o powierzchni 44m2, zlokalizowane na III piętrze niskiego, bardzo zadbanego bloku z cegły (lata 90te), na lubianym osiedlu Dobrzec w Kaliszu. Mieszkanie w pełni rozkładowe z dwustronną ekspozycją okien. Rozkład: wejście z klatki schodowej do sporego przedpokoju z którego prowadza wejścia do wszystkich pomieszczeń. Na lewo z przedpokoju wejście prowadzi do przestronnego pokoju dziennego z wyjściem na zadbany balkon. Po lewej stronie przedpokoju wejścia do sypialni oraz oddzielnej kuchni, na wprost łazienka z oknem. Standard: okna PCV, ściany wygładzone, na podłogach w całym mieszkaniu mozaika parkietowa w dobrym stanie, w łazience gresy. W kuchni meble na wymiar z zabudowanym AGD(płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka), w łazience (remont 10 lat temu) kabina prysznicowa, bidet. W przedpokoju szafa w zabudowie i liczne schowki. Mieszkanie bardzo zadbane, nie wymaga większych nakładów.Do mieszkania przynależy komórka lokatorskaForma własności-spółdzielcza własność bez księgi wieczystej. Czynsz administracyjny regulowany, przy zameldowanych 2 osobach na poziomie ok. 550zł/mc. Blok ocieplony o bardzo zadbany, czysta klatka schodowa, spokojne sąsiedztwo. W okolicy szkoła, przedszkole, ryneczek, sklep Aldi, przystanki autobusowe, plac zabaw. Liczne miejsca parkingowe wokół bloku.Cena mieszkania 359tys.złPolecam i zapraszam na prezentację.Małgorzata Kotarska501 470 070Jednorazowa prowizja dla biura za obsługę wg cennika.Licencja 16070 Dagmara Jeżyk Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościSpółdzielcze-własnościowe

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Pow. całkowita44 m²

Stan budynkuBardzo dobry

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Plac zabaw

Cena na tle rynku

14,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 107 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kalisz

Ta oferta: 8159 zł/m²
Mediana okolicy: 7126 zł/m²
Połowa ofert: 6,3–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 359 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 287 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

10 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · DESTINO Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
3 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Nowe Skalmierzyce Rynek
4 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Polskich Noblistów w Nowych Skalmierzycach
9 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Jarzebinka
320 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowe Skalmierzyce
360 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
440 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia
550 m
7 min pieszo
Uczelnia
Wydział Politechniczny Uniwersytetu Kaliskiego
7,6 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Ostrów Wielkopolski Wschód
10,7 km