SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Kamionki, ul. Magnoliowa 13

ul. Magnoliowa, Kamionki, wielkopolskie

Powierzchnia: 68,65 m²
Piętro: 99
Cena za metr: 8303 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 303 zł/m²
Mediana okolicy: 9 676 zł/m²; ta oferta: −14,2%
Podobne oferty: 19; mieszkania 55–70 m² · Kórnik
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 68,7 m² (Kamionki) kosztuje 8 303 zł za m² — 14,2% mniej niż mediana 9 676 zł za m² dla 19 ofert tego typu (mieszkania 55–70 m² · Kórnik). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Biuro nie pobiera prowizji od Kupujących! Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, idealny dla rodziny lub osób pracujących. Zlokalizowany w spokojnej okolicy w Kamionkach, przy ul. Magnoliowej (gmina Kórnik). Nieruchomość o powierzchni użytkowej 68,65 m² z poddaszem (32 m² po podłodze) mieści się na działce o powierzchni 198 m². Cena: 570 000 zł brutto (zawiera VAT 8%, brak podatku PCC 2%) - Powierzchnia użytkowa: 68,65 m² + poddasze - Działka: 198 m² - Dom gotowy do odbioru! Dom oferuje przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń: Parter: - Salon z aneksem kuchennym – 27,76 m² (duże okno tarasowe z wyjściem na ogród) - WC – 2,40 m² - Hol – 3,14 m² Piętro: - 3 sypialnie (9,89 m², 8,82 m², 7,86 m²) - Łazienka z oknem – 5,00 m² - Korytarz – 2,79 m² - Klatka schodowa – 3,29 m² Poddasze: Powierzchnia po podłodze: 32 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania. Standard wykończenia: - Ogrzewanie podłogowe w całym domu - Pompa ciepła Heiko Thermal Plus 6 kW - Wyprowadzony przewód pod instalację fotowoltaiczną - Okna PCV trzyszybowe (Rehau) - Tynki gipsowe III kategorii - Dach pokryty dachówką - Brak skosów na piętrze – większa funkcjonalność pomieszczeń - 2 miejsca postojowe przed budynkiem - Teren ogrodzony Przygotowane miejsce w salonie na kominek - W elewacji schowane są puszki na rolety zewnętrzne Media: prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy: - 300 m do sklepów (Dino, Netto, Rossmann, piekarnia, gastronomia) - 30 minut samochodem do centrum Poznania (droga S11) - Dogodna komunikacja miejska – autobus linii [numer], 594 Zapraszamy na prezentację! Zamieszkaj w cichej, przyjaznej okolicy z szybkim dostępem do miasta i w pobliżu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.