2 niezależne pokoje OD ręki, budynek PO termo

Opis

Wyłącznie w EPG Nieruchomości - na sprzedaż - 2‑pokojowe mieszkanie w Katowicach, Giszowiec, ul. Karliczka - dostępne od ręki! Oferujemy na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,7 m² , zlokalizowane w zielonej i spokojnej dzielnicy Katowic - Giszowiec . Lokal mieści się na 2 piętrze w niskim, 3‑piętrowym bloku po termomodernizacji. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym, odmalowana, czysta i zadbana klatka schodowa, budynek otacza urządzona zieleń. Ponadto do mieszkania jest dedykowane miejsce zlokalizowane pod budynkiem (koszt 74 zł / m-c). Rozkład pomieszczeń: dwa niezależne pokoje - ustawne i dobrze doświetlone (okna od strony wschodniej i zachodniej), osobna, widna kuchnia z miejscem na część jadalnianą, z oknem na wschód, łazienka z WC, ogrzewanie miejskie przedpokój z miejscem na zabudowę, do mieszkania przynależy piwnica . Stan techniczny: wymienione piony wodno‑kanalizacyjne, instalacja elektryczna w miedzi, okna PCV w bardzo dobrym stanie z ekspozycją na wschód i zachód, w pokojach panele podłogowe, w kuchni wykładzina, mieszkanie w pełni sprawne, gotowe do zamieszkania od zaraz. Forma własności: odrębna własność z księgą wieczystą, uregulowany stan prawny. Atuty lokalizacji: Giszowiec to zielona, kameralna dzielnica Katowic, ceniona za ciszę, bezpieczeństwo i bliskość terenów rekreacyjnych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: szkoły, przedszkola, żłobki , liczne sklepy (Biedronka, Lidl, Żabka) oraz punkty usługowe, Centrum Handlowe Giszowiec , lasy, parki i ścieżki pieszo‑rowerowe - idealne na spacery i aktywny wypoczynek, przystanki autobusowe zapewniające szybki dojazd do centrum Katowic oraz innych dzielnic, wygodny dojazd do autostrady A4 i DK86 . Mieszkanie dostępne od ręki - idealne zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem. Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu nieruchomość! Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

41,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 559 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

6255 zł/m²

Mediana okolicy

10 763 zł/m²

Połowa ofert

8,6–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  319 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  319 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 61

  6 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa dla Dziewcząt PŁOMIEŃ

  3 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Dbam o Zdrowie

  5 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bracka Staszic

  6 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Giszowiec Kościół

  28 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Murckowska

  1,1 km

  14 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Zawodzie

  3,5 km

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.