SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pok. w sercu Katowic | Spodek | 0% Prowizji | 0%

Katowicka, Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 41,34 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/15
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 11 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 600 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²; ta oferta: +3,6%
Podobne oferty: 28; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 13 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 41,3 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 11 600 zł za m² — 3,6% więcej niż mediana 11 200 zł za m² dla 28 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszutka, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 479 544 zł (Morizon).

Opis

2 pok. w sercu Katowic | Spodek | 0% Prowizji | 0% PCC | Koniec roku!Szukasz nowoczesnego mieszkania w ścisłym centrum Katowic - idealnego do zamieszkania lub jako bezpieczna lokata kapitału (inwestycja pod najem)?Oferuję na sprzedaż wyjątkowy, 2-pokojowy apartament o powierzchni 41,34 m², zlokalizowany na 4. piętrze w prestiżowej inwestycji w Katowicach przy Strefie Kultury.? DLACZEGO WARTO WYBRAĆ TĘ OFERTĘ? (BEZPIECZEŃSTWO I KOSZTA)0% PROWIZJI 0% PODATKU PCC 2% - oszczędzasz tysiące złotych przy zakupie na rynku pierwotnym.BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - pełne bezpieczeństwo transakcji.ODDANIE DO UŻYTKU JUŻ W TYM ROKU! (IV kwartał 2026 r.) - nie musisz czekać latami na klucze.MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA NA ŻYWO - umów się na prezentację i zobacz inwestycję na własne oczy!? LOKALIZACJA - WSZYSTKO POD RĘKĄInwestycja powstaje w sąsiedztwie kultowego katowickiego Spodka oraz strefy kultury (NOSPR, Muzeum Śląskie, MCK).Świetna komunikacja miejska - szybki dostęp do tramwajów i autobusów (zaledwie kilkadziesiąt metrów do najbliższego przystanku).Bliskość uczelni wyższych (Uniwersytet Śląski, AWF, ASP), centrów biznesowych oraz bogatej infrastruktury handlowo-usługowej i gastronomicznej.Idealny balans pomiędzy tętniącym życiem centrum a komfortem i spokojem zielonej Koszutki.? UKŁAD MIESZKANIA:Powierzchnia użytkowa: 41,34 m²Salon z aneksem kuchennym (21,31 m²) - przestronna, jasna strefa dzienna z wyjściem na loggię.Pokój / Sypialnia (11,23 m²) -ustawny pokój idealny na sypialnię lub domowe biuro.Korytarz (4,63 m²) - z miejscem na pojemną szafę w zabudowie.Łazienka (4,17 m²) - nowoczesna i funkcjonalna.Loggia (2,63 m²) - idealna na poranną kawę.? STANDARD INWESTYCJI:Nowoczesna, elegancka architektura o podwyższonym standardzie.Reprezentacyjne części wspólne i cichobieżne windy.Mieszkanie sprzedawane w stanie deweloperskim - stwórz swoje wnętrze od podstaw według własnego projektu.? Zainteresowany/a? Zadzwoń i umów się na prezentację!Chętnie opowiem o szczegółach oferty, pomogę dobrać najlepsze finansowanie kredytowe oraz poprowadzę Cię bezpiecznie przez cały proces zakupu.Treść ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-12-31

Forma własnościWłasność

Liczba pięter15

Liczba sypialni1

Materiał budowlanyKonstrukcja żelbetowa

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe podziemne

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita41,34 m²

Typ budynkuApartamentowiec

Udogodnienia

Balkon

Domofon

Cena na tle rynku

3,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 11 600 zł/m²
Mediana okolicy: 11 200 zł/m²
Połowa ofert: 9,3–12 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 479 544 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 384 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

13 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
479 544 zł
Zobacz
Gratka
Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.
479 544 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
37 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 20
16 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 62 im. Józefa Kocurka
5 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Bonifraterska
23 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Park
Skwer Augustyna Halotty
10 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Eskulap
9 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Szpital Zakonu Bonifratów pw. Aniołów Stróżów
11 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Misjonarzy Oblatów
10 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Uczelnia
Uniwersytet Śląski w Katowicach
920 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
1,7 km
21 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,5 km