SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

2 pokoje 39.06 m2|Balkon 5.74 m2|Bez PCC|0% Prowizji

Górniczego Dorobku, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 39,06 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 2/6
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 200 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²; ta oferta: −11,3%
Podobne oferty: 674; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 14 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 39,1 m² (Katowice) kosztuje 10 200 zł za m² — 11,3% mniej niż mediana 11 500 zł za m² dla 674 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 398 412 zł (Morizon).

Opis

Prezentuję Państwu wyjątkowo ustawne, gotowe od zaraz 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,06 m² w Katowicach, które stanowi idealną propozycję dla par, singli lub jako doskonała inwestycja pod wynajem.Nieruchomość znajduje się na wygodnym 2. piętrze w spokojnej i cichej okolicy, co gwarantuje doskonały balans między życiem miejskim a wypoczynkiem.ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (Suma: 39,06 m²):Salon z aneksem: 18,26 m²Pokój: 12,47 m²Łazienka: 4,19 m²Przedpokój: 4,14 m²Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon: 5,74 m²!ATUTY TEJ NIERUCHOMOŚCIFunkcjonalny i ustawny układ 2 pokoi, idealny na start lub pod inwestycję.Przestronna strefa dzienna łącząca salon z aneksem kuchennym (18,26 m²) z bezpośrednim wyjściem na balkon (5,74 m²), który świetnie sprawdzi się do porannej kawy i relaksu na świeżym powietrzu.Niezależny pokój (12,47 m²), który idealnie sprawdzi się jako sypialnia z miejscem na dużą szafę i łóżko.Komfortowa łazienka (4,19 m²) oraz funkcjonalny przedpokój (4,14 m²).Mieszkańcy mogą również korzystać z ogólnodostępnych miejsc postojowych przy bloku oraz dedykowanej infrastruktury dla rowerów (rowerownia).Jest to jedno z wielu dostępnych mieszkań, każde ma wiele atutów i tylko od Państwa zależy wybór między ogródkiem, balkonem, miejscem parkingowym naziemnym lub podziemnym.DLACZEGO WARTO PODJĄĆ WSPÓŁPRACĘ WŁAŚNIE ZE MNĄWybierając tę ofertę zyskujesz pełne wsparcie bez żadnych kosztów po stronie kupującego, ponieważ prowizja wynosi 0%. Zapewniam profesjonalne doradztwo oparte na wieloletnim doświadczeniu oraz dostęp do szerokiej bazy ofert w jednym miejscu, co pozwala realnie zaoszczędzić Twój czas.Gwarantuję pełną dostępność i wsparcie na każdym etapie transakcji, dbając o Twoje bezpieczeństwo finansowe. Jako eksperci NOTUS Finanse S.A. możemy od razu dobrać dla Ciebie najkorzystniejszy kredyt i sprawdzić zdolność finansową bez zbędnych formalności.ZAPRASZAM DO KONTAKTUZadzwoń lub napisz do mnie już teraz, aby umówić się na prezentację i sprawdzić, czy to funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,06 m² z wygodnym balkonem stanie się Twoim nowym domem lub trafioną inwestycją.INFORMACJE DODATKOWE I NOTA PRAWNAWidoczne w ogłoszeniu zdjęcia to wizualizacja.NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66¹ Kodeksu Cywilnego.Notus Finanse S.A.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter6

Liczba łazienek1

Materiał budowlanySilikat

Miejsce postojowemiejsce parkingowe

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita39,06 m²

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniAneks kuchenny

Udogodnienia

Winda

Cena na tle rynku

11,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 674 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Katowice

Ta oferta: 10 200 zł/m²
Mediana okolicy: 11 500 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–14 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 398 412 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 319 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

14 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
398 412 zł
Zobacz
Gratka
NOTUS FINANSE SPÓŁKA AKCYJNA
398 412 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
400 m
5 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole Nr 32
430 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kolonia Wysockiego Kulika
11 w promieniu 1 km
500 m
6 min pieszo
Park
Skwer Rybka
600 m
7 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
710 m
9 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Apteka
Apteka Pod Kwiatami
2 w promieniu 1 km
990 m
12 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia nr.4 Epione
1 km
13 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 53 im. Stefana Żeromskiego
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
2,1 km
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Zajezdnia
2,2 km
Uczelnia
Uniwersytet Ekonomiczny w Katowicach
2,8 km