SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 niezależne pokoje w otoczeniu zieleni i ciszy, przy Parku Chorzowskim

Kotlarza, Wełnowiec-Józefowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 50 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 2
Piętro: 1/4
Rok budowy: 1972
Cena za metr: 8380 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 380 zł/m²
Mediana okolicy: 13 263 zł/m²; ta oferta: −36,8%
Podobne oferty: 30; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 12 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 50 m² (Wełnowiec-Józefowiec, Katowice) kosztuje 8 380 zł za m² — 36,8% mniej niż mediana 13 263 zł za m² dla 30 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Mamy przyjemność zaoferować Państwu do sprzedaży mieszkanie przy Parku Chorzowskim w Katowicach, które łączy w sobie wiele cech idealnego miejsca do życia w Aglomeracji Śląskiej.Mieszkanie znajduje się na 1 pierwszym piętrze oddalonego od drogi, zadbanego budynku na zielonym małym osiedlu, składa się z 3 niezależnych pokoi, w tym jednego z dużym balkonem, oddzielnej kuchni, łazienki oraz osobnego WC, ponadto do lokalu przynależy pojemna piwnica o pow. ok 5.9 m2, dotychczas też bylą użytkowana drugs mniejsze piwnica o pow. 2,5 m2.Wśród atutów mieszkania warto wymienić:* położenie na idealnym dla większości osób 1 piętrze* doskonały układ mieszkania: każda sypialnia jest w zacisznej części mieszkania - oddzielone są od siebie innymi pomieszczeniami, dając więcej prywatności wszystkim osobom które będą tu mieszkać , ponadto WC jest osobnym pomieszczeniem* bardzo dobry stan techniczny, mieszkanie przeszlo remont w 2022 roku który swym zakresem objął min. instalacje elekteyczną, wod-kan i gazową w mieszkaniu, gładzie, podłogi* bardzo korzystne położenie budynku - większość okien ma widok na zieleń* brak ulicy pod oknami zapewnia ciszę i spokój* ekonomiczny metraż mieszkania pozwala zmieścić się wraz z opłatami za ogrzewanie w kwocie 850 zł (plus media wg zużycia)* ogrzewanie miejskie zapewnia komfort i wygodę ogrzewania mieszkania, ciepła woda z praktycznego i ekonomicznego kotła gazowego* położenie mieszkania blisko wyjątkowego parku chorzowskiego * łatwy i szybki dojazd we wszystkich kierunkach* zadbana klatka schodowaSerdecznie zapraszamy na prezentację :)Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-09-28

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. balkonu4 m²

Pow. całkowita50 m²

Pow. łazienki3,50 m²

Stan budynkuDobry

Stan nieruchomościBardzo dobry

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOsobna

Wysokość wnętrza250 cm

łazienka razem z WCNie

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

36,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Wełnowiec-Józefowiec, Katowice

Ta oferta: 8380 zł/m²
Mediana okolicy: 13 263 zł/m²
Połowa ofert: 11,6–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 419 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 335 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

12 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · D. Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Apteka
Dbam o Zdrowie
8 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
holsäMED
8 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Livio
32 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 19 im. Wojciecha Korfantego
6 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Plac zabaw
31 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Józefowiec Ściegiennego
30 w promieniu 1 km
100 m
1 min pieszo
Park
Skwer Janusza Kalinowskiego
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Ciuciubabka strefa zabawy
7 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Uczelnia
760 m
9 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Kościół
5 w promieniu 1 km
880 m
11 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
2,1 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
3,3 km