WynajemMieszkanieOLX Nieruchomości

3 pokoje | 54 m² | Klimatyzacja | Balkon | Piękny widok na las

Giszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 54 m²
Pokoje: 3
Cena za metr: 44 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 44 zł/m²
Mediana okolicy: 46 zł/m²; ta oferta: −4,6%
Podobne oferty: 36; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe na wynajem, 54 m² (Giszowiec, Katowice) kosztuje 44 zł za m² — 4,6% mniej niż mediana 46 zł za m² dla 36 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Do wynajęcia zadbane, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 10. piętrze przy ul. Wojciecha 15 w Katowicach (Giszowiec). Mieszkanie jest jasne, przestronne i gotowe do zamieszkania. Dużym atutem jest piękny widok na las i okoliczne tereny zielone, który można podziwiać zarówno z okien, jak i z balkonu. **Mieszkanie składa się z:** - przestronnego salonu z narożnikiem, telewizorem, stolikiem kawowym i stołem jadalnianym, - osobnej sypialni z dużym łóżkiem i komodą, - dodatkowego pokoju, który sprawdzi się jako pokój dziecięcy, gabinet lub druga sypialnia, - oddzielnej, wyposażonej kuchni, - łazienki z prysznicem, pralką i WC, - przedpokoju z dużą szafą w zabudowie, - balkonu z widokiem na las. **Wyposażenie i dodatkowe atuty:** - klimatyzacja w salonie, - ogrzewanie miejskie, - filtr do wody pitnej, - lodówka z zamrażarką, piekarnik, płyta gazowa, mikrofalówka i okap, - dużo miejsca do przechowywania, - winda w budynku, - liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe w okolicy. **Lokalizacja ** Choć Giszowiec na mapie może wydawać się oddalony od centrum Katowic, w praktyce jest bardzo dobrze położony. Na co dzień nie trzeba korzystać z samochodu, ponieważ większość potrzebnych sklepów i usług znajduje się w zasięgu spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się: - Sklepy: Społem, Biedronka, Lidl oraz mniejsze sklepy osiedlowe. - Szkoła podstawowa - Przedszkola - Żłobek miejski - Fryzjer i usługi kosmetyczne - Apteki i opieka zdrowotna - Poczta i punkty usługowe - Park Giszowiecki i pobliskie tereny leśne - Przystanki autobusowe – dobre połączenia komunikacją miejską, w tym bezpośrednie połączenia z centrum Katowic. - Dogodny dojazd samochodem do DK86, autostrady A4 oraz pozostałych głównych tras aglomeracji, w tym DTŚ. **Opłaty:** - Najem: **2390 zł/mies.** - Czynsz do spółdzielni: **ok. 1218 zł/mies.** (obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, wodę i wywóz śmieci) - Dodatkowo prąd i gaz według zużycia - Kaucja: **3500 zł** Łączny koszt miesięczny wynosi około 3608 zł + prąd i gaz. Czynsz administracyjny może się zmieniać w zależności od liczby mieszkańców i zużycia mediów. Forma najmu: umowa najmu okazjonalnego, zawierana u notariusza. Szukam osób zainteresowanych długoterminowym wynajmem mieszkania. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia. To dobra propozycja dla pary, rodziny lub osób, które potrzebują dodatkowego pokoju do pracy zdalnej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia dobrze oddają jego stan, ale widok z 10. piętra zdecydowanie najlepiej zobaczyć osobiście.