3-pokoje, z tarasem 11,5 m2, słoneczne

Opis

Nowoczesny, 3-Pokojowy Apartament z Balkonem | Katowice - ŚródmieścieSzukasz idealnego miejsca do życia dla siebie i rodziny lub zależy Ci na pewnej lokacie kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Katowic?Prezentujemy wyjątkowy, przestronny 3-pokojowy apartament o powierzchni 59,80 m², położony na 5. piętrze w nowoczesnym kompleksie mieszkaniowym w sercu miasta. Niezwykle funkcjonalny układ i panoramiczne przeszklenia zapewniają świetne doświetlenie wnętrz oraz najwyższy komfort użytkowania na co dzień. GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:Powierzchnia: 59,80 m² Liczba pokoi: 3 Liczba łazienek: 2 (łazienka główna + osobne WC) Piętro: 5 (wysokie piętro gwarantuje ładny widok i prywatność) Balkon: 11,59 m² (duży, ustawny balkon - przestrzeń na strefę wypoczynku) Cena: 747 500 zł (cena promocyjna: 12 500 zł/m²)Mieszkanie w stanie deweloperskim, koniec budowy końcem roku - nie musisz długo czekać na klucze i możesz zobaczyć mieszkanie na żywo!PRZEMYŚLANY I USTAWNY ROZKŁAD:Salon z aneksem kuchennym: 23,08 m² - słoneczna strefa dzienna z bezpośrednim wyjściem na balkon, Sypialnia główna: 12,63 m² - wygodna przestrzeń na duże łóżko i szafę, Druga sypialnia / Pokój: 12,00 m² - idealne miejsce na pokój dziecięcy, gościnny lub domowe biuro, Łazienka główna: 4,22 m², Osobne WC: 2,18 m² - duży komfort dla domowników i gości, Korytarz: 5,69 m² - z przestrzenią na pojemną szafę w zabudowie. DLACZEGO WARTO TU ZAMIESZKAĆ?Duży Balkon (ponad 11,5 m²): Wyjątkowa, dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu idealna do porannej kawy lub relaksu. Świetne Piętro: 5. piętro zapewnia znakomite doświetlenie i doznania estetyczne. Topowa Lokalizacja: Bliskość ścisłego centrum Katowic, terenów rekreacyjnych Dolina Trzech Stawów, zaplecza handlowo-usługowego oraz węzłów komunikacyjnych, co umożliwia szybki dojazd w każdy punkt Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii.POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:Ze względu na dogodną lokalizację oraz wysoki standard budynku, lokal doskonale sprawdzi się jako rentowna inwestycja pod wynajem - zarówno długoterminowy, jak i korporacyjny.Oferta bezpośrednio z rynku pierwotnego - brak podatku PCC 2% oraz brak prowizji!Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację lokalu!

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

42,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osiedle, Katowice

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

8761 zł/m²

Połowa ofert

7,4–10,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Platforma Mieszkaniowa Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Uczelnia

  Politechnika Śląska Wydział Transportu

  6 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  Skwer Richarda Holtzego

  9 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Os. Paderewskiego Kościół

  20 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Doskonalenia Zawodowego w Katowicach

  18 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Oddział Chirurgii Ogólnej, Naczyniowej i Transplantacyjnej

  33 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 36

  12 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  sklep spożywczy

  61 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Na Francuskiej

  13 w promieniu 1 km

  360 m

  5 min pieszo

• Plac zabaw

  21 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Szkoła Filmowa UŚ

  12 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,2 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.