SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyOLX Nieruchomości

4-pokojowe mieszkanie 96m2 + loggia Bez Prowizji

Koszutka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 96,42 m²
Pokoje: 4
Piętro: 2
Cena za metr: 8481 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 481 zł/m²
Mediana okolicy: 9 538 zł/m²; ta oferta: −11,1%
Podobne oferty: 8; 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Koszutka, Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 96,4 m² (Koszutka, Katowice) kosztuje 8 481 zł za m² — 11,1% mniej niż mediana 9 538 zł za m² dla 8 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Koszutka, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Koszutka, Katowice

Ta oferta: 8481 zł/m²
Mediana okolicy: 9538 zł/m²
Połowa ofert: 8,5–10,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 817 692 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 654 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
DUO MEDICA
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Jesionowa
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Koszutka Słoneczna
25 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Społem
29 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Apteka
5 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 14
9 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 36 im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego
4 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Park
Plac Gwarków
8 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Strona deweloperahttps://atalsky.pl/mieszkania

Opis

4-pokojowe mieszkanie numer D.1.2.06 na 2. piętrze w budynku D w Inwestycji ATAL SKY+ Dewelopera ATALPrzestrzeń do jogi, kino plenerowe, strefa mieszkańca z osiedlowymi biblioteczkami i ogródkami sąsiedzkimiNowoczesna strefa recepcji, rowerownia ze stacją naprawyPark Wełnowiecki (5 minut spacerem)Park Śląski (10 minut rowerem)Przystanek tramwajowy (5 minut spacerem)Przystanek autobusowy (7 minut spacerem)Lidl (9 minut spacerem)Silesia City Center, Cinema City (6 minut samochodem) ATAL SKY+ - poznaj inwestycję ATAL SKY+ to pierwszy na Śląsku multifunkcyjny kompleks, składający się z sześciu budynków, w których znajdą się mieszkania, apartamenty inwestycyjne, lokale usługowe i przestrzenie rekreacyjne.Osiedle zostanie zrealizowane w dwóch etapach. W pierwszym etapie powstaną budynki mieszkalne D, E i F, natomiast w drugim etapie zaplanowano 3 budynki – 15-kondygnacyjny budynek B z funkcją mieszkalną, budynek C z apartamentami inwestycyjnymi oraz budynek mieszkalny A, który będzie liczył aż 35 kondygnacji. Budynek A będzie stanowił jeden z najwyższych obiektów na Górnym Śląsku, a z jego ostatnich pięter będzie rozpościerać się zachwycający widok na okolicę. W inwestycji uwzględniono 2-kondygnacyjny garaż podziemny, rowerownię, stację naprawy rowerów, plac zabaw, tereny zielone z ławkami i leżakami oraz inteligentne części wspólne i mieszkania wyposażone w system smart home. W ofercie są mieszkania 2-, 3- i 4-pokojowe o metrażu od 38 do 126 m². Istnieje też możliwość wykończenia mieszkania w jednym z czterech pakietów za dodatkową opłatą.ATAL SKY+ - lokalizacja Koszutka, al. Wojciecha Korfantego 1,8 km do centrum5 min. spacerem do przystanku tramwajowego5 min. spacerem do przystanku autobusowegodojazd do centrum: 13 min samochodemIstotne punkty w okolicy inwestycjiPrzystanek tramwajowy (355 m, 5 minut spacerem)Apteka (366 m, 5 minut spacerem)Przystanek autobusowy (411 m, 5 minut spacerem)Poczta (465 m, 6 minut spacerem)Park (575 m, 8 minut spacerem)Przedszkole (608 m, 8 minut spacerem)Sklep: Lidl (691 m, 9 minut spacerem)Szkoła Podstawowa (726 m, 9 minut spacerem)Siłownia (809 m, 10 minut spacerem)Kawiarnia (809 m, 10 minut spacerem)Piekarnia (871 m, 11 minut spacerem)