ATAL Francuska|4pokoje|miejsce garażowe na 2pojazd

Opis

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 76,70 m², położone przy ul. Francuskiej na cenionym osiedlu ATAL Francuska Park w Katowicach.Lokal znajduje się na 4. piętrze w 8-piętrowym budynku z windą. Dwustronna ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie mieszkania przez cały dzień.Układ mieszkania:salon z aneksem kuchennym,trzy niezależne pokoje,łazienka,przedpokój z zabudową,praktyczny schowek,balkon o powierzchni około 7 m².Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD. W łazience znajdują się pralka oraz suszarka estetycznie ukryte w zabudowie meblowej.W oknach zamontowano wysokiej jakości żaluzje bambusowe, stanowiące efektowny i kosztowny element wyposażenia. Mieszkanie sprzedawane jest z całym rzeczywistym wyposażeniem widocznym na zdjęciach i jest dostępne od ręki.Bezpieczne i spokojne osiedleFrancuska Park jest osiedlem zamkniętym, monitorowanym i chronionym. Wjazd prowadzi przez bramę ze stanowiskiem ochrony, co ogranicza ruch osób postronnych.Lokale handlowe i usługowe znajdują się w dalszej części osiedla, z dala od budynku. Zapewnia to wygodny dostęp do potrzebnej infrastruktury bez uciążliwego ruchu bezpośrednio pod oknami.LokalizacjaOsiedle łączy szybki dostęp do centrum Katowic z bezpośrednią bliskością terenów rekreacyjnych:Dolina Trzech Stawów i tereny Muchowca - około 5 minut pieszo,CH 3 Stawy - około 500 m, czyli 5-7 minut spacerem,centrum Katowic - około 2,5 km, 5-10 minut samochodem,Galeria Katowicka i Dworzec Główny - około 3 km, 8-10 minut samochodem wjazd na autostradę A4 - około 3-5 minut dogodny dojazd do drogi S86 i innych miast aglomeracji,lotnisko Katowice-Pyrzowice - około 35 km, około 40 minut samochodem.W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, siłownie, restauracje i przystanki komunikacji miejskiej. Dolina Trzech Stawów oferuje liczne trasy spacerowe, biegowe, rowerowe i rolkarskie.Tandem na dwa samochodyDo mieszkania przypisane jest rodzinne miejsce garażowe typu tandem, umożliwiające zaparkowanie dwóch samochodów jeden za drugim.Cena za dwa miejsca parkingowe:  85 000  zł.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.Łukasz Szypuła48739121418

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 253 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Katowice

Ta oferta

11 721 zł/m²

Mediana okolicy

11 100 zł/m²

Połowa ofert

9,8–12,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Loka Estate Paulina Szypuła

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  15 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli

  6 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Muchowiec Droga do Lotniska

  18 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Prof Bis Med" S.C.

  8 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  3 w promieniu 1 km

  440 m

  5 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  570 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki”

  2 w promieniu 1 km

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Katowicach

  1,3 km

  16 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  1,3 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.