SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Kokociniec, 3 pokoje, nowoczesny układ

Józefa Płochy, Kokociniec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 54,68 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/4
Rok budowy: 1990
Cena za metr: 9601 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 601 zł/m²
Mediana okolicy: 11 467 zł/m²; ta oferta: −16,3%
Podobne oferty: 406; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 20 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,7 m² (Kokociniec, Katowice) kosztuje 9 601 zł za m² — 16,3% mniej niż mediana 11 467 zł za m² dla 406 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

3 POKOJE | PO GENERALNYM REMONCIE | KATOWICE, UL. Płochy 5Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie, podczas którego wymieniono m.in. całą instalację elektryczną oraz wodno-kanalizacyjną. Mieszkanie mieści się na 11 piętrze z pięknymi widokami. Mieszkanie aktualnie jest w trakcie generalnego remontu, którego zakończenie planowane jest na koniec grudnia 2026 r. UKŁAD MIESZKANIA:przestronny salon z aneksem kuchennym,2 niezależne sypialnie,łazienka,wc,przedpokój z miejscem na pojemną garderobę.W CENIE MIESZKANIA:nowa zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD: płyta indukcyjna oraz piekarnik,w pełni wykończona łazienka z nowoczesną armaturą,nowoczesny, przepływowy podgrzewacz wody.BUDYNEK I OPŁATY:wieżowiec, ogólnodostępne miejsca parkingowe bezpośrednio przy budynku,ogrzewanie miejskie,czynsz: ok. 883 zł.LOKALIZACJA:Mieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej części Katowic, a jednocześnie w pobliżu pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień:ok. 160 m - Żabka,ok. 200 m - Paczkomat,ok. 320 m - przedszkole miejskie,ok. 440 m - szkoła podstawowa,ok. 610 m - apteka,ok. 660 m - Biedronka,Dodatkowym atutem jest duża ilość zieleni w najbliższym otoczeniu - tereny zielone stanowią ok. 65% powierzchni w promieniu 800 m od budynku. To lokalizacja, która łączy spokojne otoczenie z szybkim dostępem do sklepów, szkół, usług i centrum miasta.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Zdjęcia mają charakter poglądowy i przedstawiają inne realizacje naszej firmy.

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Dostępne od2026-09-18

Forma własnościSpół. Własn. Z Możliwością Zalożenia Kw

Liczba pięter4

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieCo Miejskie

Pow. całkowita54,68 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Cena na tle rynku

16,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 406 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 9601 zł/m²
Mediana okolicy: 11 467 zł/m²
Połowa ofert: 10–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 525 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 420 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

20 października 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · TWOJA NIERUCHOMOŚĆ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
19 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Spożywczy
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 99
5 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Kokociniec Płochy
16 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 67 z Oddziałami Integracyjnymi im. Komisji Edukacji Narodowej
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Apteka Książęca
4 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Park
3 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Dariusz
8 w promieniu 1 km
520 m
6 min pieszo
Uczelnia
Histopatologiczna Pracownia Diagnostyczna Katedry i Zakładu Patomorfologii
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
1,6 km
19 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,5 km
Przystanek tramwajowy
Brynów Centrum Przesiadkowe
2,5 km