Komfortowe 55 m², strzeżone osiedle, garaż

Opis

KOMFORTOWE 2 POKOJE, LIGOTA PARK - Orkana, KLIMATYZACJA, DUŻY BALKON Oferujemy do wynajęcia komfortowe, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 55,45 m² , położone na drugim piętrze nowoczesnego budynku z windą, na prestiżowym, zamkniętym i całodobowo strzeżonym osiedlu Park Ligota w Katowicach . To doskonała propozycja dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. FUNKCJONALNY UKŁAD I KOMFORTOWE WNĘTRZA Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Składa się z: Przestronnego salonu z częścią wypoczynkową, jadalnią oraz otwartą kuchnią. Ustawnej sypialni z dużym łóżkiem i pojemną szafą w zabudowie. Łazienki wyposażonej zarówno w wannę, jak i pralkę. Przedpokoju z pojemną szafą oraz dodatkowym, zamykanym pomieszczeniem gospodarczym. Dużego balkonu o powierzchni 7,11 m² , z przyjemnym widokiem na otaczającą zieleń. Niewątpliwym atutem mieszkania jest południowo-zachodnia ekspozycja , zapewniająca dobre nasłonecznienie wnętrz, oraz usytuowanie z dala od bezpośredniego widoku na sąsiednie budynki. PEŁNE WYPOSAŻENIE - GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Mieszkanie oferowane jest z umeblowaniem i wyposażeniem widocznym na zdjęciach. Przestronny salon z wygodną sofą, fotelem, telewizorem oraz stołem jadalnianym płynnie łączy się z funkcjonalną kuchnią wyposażoną w zabudowę meblową i sprzęt AGD. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja , która zapewnia komfort również w upalne dni. Na szczególną uwagę zasługują liczne zabudowy stolarskie, pozwalające na wygodne przechowywanie rzeczy, bez konieczności dostawiania dodatkowych mebli. LIGOTA PARK - ZAMKNIĘTE, STRZEŻONE OSIEDLE Osiedle Ligota Park to połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodą miejskiego życia. Teren osiedla jest zamknięty i całodobowo strzeżony, a wjazd samochodem odbywa się wyłącznie dla uprawnionych mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców pozostają zadbane tereny zielone, alejki spacerowe oraz przestrzenie rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do najważniejszych punktów Katowic: Galeria Libero - około 5 minut samochodem. Park Kościuszki - około 7 minut. Basen Brynów - około 8 minut. Tereny rekreacyjne Muchowca - w niedalekiej odległości. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Aldi, Lidl, Biedronka, Kaufland, OBI, Stokrotka, Żabka oraz paczkomaty. WARUNKI FINANSOWE Czynsz najmu: 2 100 zł/mies. Opłaty administracyjne: ok. 950 zł/mies. - obejmują m.in. zaliczki na wodę, centralne ogrzewanie i wywóz odpadów. Dodatkowo płatna energia elektryczna według zużycia oraz Internet/TV. Kaucja zwrotna: 3 500 zł. Możliwość wynajęcia miejsca postojowego w garażu za dodatkowe 200 zł/mies. Ogrzewanie miejskie. WARUNKI NAJMU Najem okazjonalny, preferowany okres najmu minimum 12 miesięcy. Oferta skierowana do osób niepalących i nieposiadających zwierząt. Mieszkanie godne polecenia! Jeśli szukasz komfortowego, kompletnie wyposażonego mieszkania z dużym balkonem, klimatyzacją i możliwością wynajęcia miejsca garażowego, na jednym z bardziej rozpoznawalnych osiedli w Katowicach - ta oferta z pewnością zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Zapewniamy kompleksową obsługę notarialną oraz kredytową w przeprowadzeniu transakcji zakupu nieruchomości. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Przemysław Góra (licencja nr: 18600)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

7,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta

38 zł/m²

Mediana okolicy

41 zł/m²

Połowa ofert

0–0 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (13 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 13 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Park

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Jacek i Adam

  23 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Śląskie Centrum Słuchu i Mowy MEDINCUS

  12 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 51

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 11 im. Tadeusza Kościuszki

  6 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Orkana

  28 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Śląska

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Apteka Prima

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  4 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  820 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.