SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

3 pokoje na parterze w Giszowcu

Wojciecha, Giszowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 53,44 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 4/4
Rok budowy: 1974
Cena za metr: 7111 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 111 zł/m²
Mediana okolicy: 8 429 zł/m²; ta oferta: −15,6%
Podobne oferty: 16; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Giszowiec, Katowice
Pierwsze wykrycie: 20 września 2026; 18 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Gratka, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 3-pokojowe, 53,4 m² (Giszowiec, Katowice) kosztuje 7 111 zł za m² — 15,6% mniej niż mediana 8 429 zł za m² dla 16 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Giszowiec, Katowice). TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni (pierwsze wykrycie: 20 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Gratka, Szybko.pl); najniższa cena to 380 000 zł (Gratka).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

15,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Giszowiec, Katowice

Ta oferta: 7111 zł/m²
Mediana okolicy: 8429 zł/m²
Połowa ofert: 7,1–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 380 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 304 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Gratka ta strona
Eastate Agency
380 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
380 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 18 dni

teraz na 2 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
20 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Eastate Agency

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Miejski w Katowicach Oddział Giszowiec
7 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
14 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Vitalis
5 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
9 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Delta-Med
6 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 54
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Park
Skwer Ewalda Gawlika
4 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Giszowiec Górniczego Stanu
25 w promieniu 1 km
350 m
4 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Murckowska
1,6 km
20 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
4 km
Uczelnia
Politechnika Śląska Wydział Transportu
4,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Wanna

Komórka lokatorska

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-06-01

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita53,44 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościWysoki standard

Typ budynkuApartamentowiec

Typ kuchniZ oknem

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Eastate ma przyjemność zaprezentować 3 pokojowe mieszkanie w Katowickim Giszowcu LOKALIZACJA: Giszowiec to spokojna, zielona dzielnica, która wyróżnia się unikalną, historyczną zabudową w stylu ogrodu-miasta oraz dużą ilością parków i lasów sprzyjających wypoczynkowi. Jednocześnie oferuje dobrą komunikację z centrum Katowice oraz rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższym sąsiedztwie mieszkania znajdują się sklepy, szkoły, przedszkole oraz żłobek. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 55 m² położone na parterze, składające się z trzech oddzielnych funkcjonalnych pokoi, widnej kuchni i łazienki. Lokal przeszedł remont instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz pionów, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo użytkowania na lata. W mieszkaniu zamontowano rolety antywłamaniowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona w meble oraz sprzęt AGD, łazienka z wanną. W przedpokoju duża szafa w zabudowie zapewniająca dużo miejsca do przechowywania. Do mieszkania przynależy również piwnica. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na parterze 4 piętrowego budynku z 1974 roku. Budynek po termoizolacji oraz remoncie. Do klatki prowadzi rampa dzięki czemu mieszkanie można łatwo dostosować dla osób niepełnosprawnych. Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży, ogólnodostępny parking.DLA KOGO: Oferowany lokal ma szerokie zastosowanie. Będzie to idealne mieszkanie dla rodzin jak i ze względu na udogodnienie w postaci rampy sprawdzi się ono rewelacyjnie jako mieszkanie dla osób starszych, z niepełnosprawnościami jak i dla osób z małymi dziećmi. Giszowiec to też dobre miejsce na czerpanie korzyści z najmu. FINANSE: Cena - 380 000 PLN Czynsz - ok 900 PLNW Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym.Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.