M4 Blisko Spodka | C.O. miejskie | Z parkingiem

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 47,53 m2, zlokalizowane w Katowicach przy ul. Cichej 16, na 4. piętrze w czteropiętrowym, ocieplonym bloku. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób szukających mieszkania do własnej aranżacji, a także dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem.Lokalizacja łączy wygodę codziennego życia z dostępem do licznych atrakcji rekreacyjnych, terenów zielonych, centrów handlowych oraz infrastruktury miejskiej.Układ mieszkania:3 pokojeoddzielna kuchniałazienka z WCprzedpokójInformacje techniczne:powierzchnia: 47,53 m2piętro: 4/4ogrzewanie: miejskieciepła woda: piec gazowyokna PCV, dwuszybowemieszkanie do generalnego remontudo mieszkania przynależy piwnicaBudynek i otoczenie:blok po termomodernizacjizadbana klatka schodowawejście zabezpieczone domofonemparking dla mieszkańców przed budynkiemOpłaty:czynsz wraz z funduszem remontowym: 398 złogrzewanie oraz zaliczka na wodę (2 m3): 265 złLokalizacja - wygoda na co dzień i atrakcje w zasięgu rękiJednym z największych atutów nieruchomości, poza możliwościami aranżacyjnymi jak i układowymi, jest położenie zapewniające dostęp do rozwiniętej infrastruktury miejskiej oraz popularnych miejsc handlowych i rekreacyjnych.Nowo wybudowana przychodnia w sąsiedztwie - wygodny dostęp do opieki medycznej bez konieczności dalekich dojazdów.Silesia City Center - jedno z największych centrów handlowo-rozrywkowych w regionie, oferujące liczne sklepy, restauracje, punkty usługowe i kino.Śląski Ogród Zoologiczny - doskonałe miejsce na rodzinne spacery i weekendowy wypoczynek w otoczeniu przyrody.Park Śląski - rozległe tereny zielone sprzyjające spacerom, jeździe na rowerze, aktywności fizycznej i relaksowi na świeżym powietrzu.Fala - Park Wodny - atrakcyjne miejsce do rekreacji i aktywnego spędzania czasu, szczególnie w cieplejszych miesiącach.Legendia - Śląskie Wesołe Miasteczko - popularny park rozrywki oferujący atrakcje dla dzieci i dorosłych.Dobra komunikacja z centrum Katowic - dogodny dostęp do miejskich połączeń komunikacyjnych, sklepów, szkół i punktów usługowych.Bliskość terenów rekreacyjnych oraz rozbudowanej infrastruktury sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osób planujących zamieszkać tu na stałe, jak i dla inwestorów myślących o wynajmie.Potencjał do własnej aranżacjiMieszkanie wymaga generalnego remontu, co daje możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Trzy pokoje oraz oddzielna kuchnia zapewniają funkcjonalny punkt wyjścia do stworzenia wygodnej przestrzeni mieszkalnej lub lokalu przeznaczonego na wynajem.Cena: 340 000 złZapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!Kontakt:Agent Prowadzący: Remigiusz DrzewieckiNumer Kontaktowy:696 931 575E-mail: r.drzewiecki@Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów KC.Oferujemy dogodne warunki kredytowe przy zakupie nieruchomości.::

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

35% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 377 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta

7153 zł/m²

Mediana okolicy

11 000 zł/m²

Połowa ofert

10–12,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości

  340 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  Bartłomiej Biel Levito Nieruchomości

  340 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  25 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Shell

  40 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 27 im. Plastusia i Tosi

  11 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Dąb Silesia City Center

  41 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Apteka Europejska

  12 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Dąb Huta Baildon

  16 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Dentim Clinic

  20 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Alojzego Budnioka

  11 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego

  3 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny dla Dzieci Niesłyszących i Słabo Słyszących

  11 w promieniu 1 km

  640 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,6 km

  20 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.