SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie 2 pokojowe, duży balkon

Lubuska, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 50,92 m²
Pokoje: 2
Piętro: 7/9
Cena za metr: 8543 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 543 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²; ta oferta: −19,4%
Podobne oferty: 505; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 50,9 m² (Katowice) kosztuje 8 543 zł za m² — 19,4% mniej niż mediana 10 600 zł za m² dla 505 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 505 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 8543 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 435 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 348 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · VAX sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osiedle Kukuczki Lubuska
26 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 40 w Katowicach
10 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Plac zabaw
18 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 97
6 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Aloes
4 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Lidl
22 w promieniu 1 km
290 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poli-MED
5 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Park
Park przy ul. Leopolda
5 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wydział Psychologii;Uniwersytet Humanistycznospołeczny SWPS Filia w Katowicach
1000 m
12 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Zawodzie Ośrodek Sportowy
1,1 km
14 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Zawodzie
1,4 km
17 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Liczba pięter9

Pow. całkowita50,92 m²

Pow. użytkowa48,52 m²

Opis

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkaniaw Katowicach, dzielnicy Bogucice, przy ulicy Lubuskiej.Ogrzewanie miejskie i pełne media zapewniają wygodę użytkowania bez dodatkowych trosk. Oddzielna kuchnia i osobne WC ułatwiają organizację życia domowego. Balkon, winda i komórka lokatorska podnoszą komfort mieszkańców.Co z tego wynika:- Ogrzewanie miejskie: stabilne i wygodne źródło ciepła przez cały sezon.- Woda, prąd, gaz i kanalizacja miejskie: gotowe do codziennego korzystania.- Balkon i winda: łatwy dostęp do mieszkania i miejsce na relaks na świeżym powietrzu.- Oddzielna kuchnia i osobne WC: wygoda i funkcjonalność dla rodziny.Okolica na co dzień, według informacji właściciela:- szkoła i przedszkole w zasięgu kilku minut spacerem- przystanek autobusowy tuż obok z połączeniami w różne części miasta- sklepy i supermarket w pobliżu, dostępne na codzienne zakupy- przychodnia i apteka blisko, zapewniają podstawową opiekę zdrowotną- park i las w sąsiedztwie, idealne na spacery i wypoczynek- szybki dojazd samochodem do drogi ekspresowej S86W skrócie:- dom w bloku z wielkiej płyty, stan dobry- ogrzewanie miejskie- media miejskie: woda, prąd, gaz, kanalizacja- oddzielna kuchnia, osobne WC- balkon, winda, komórka lokatorska, domofon/wideofon- dojazd asfaltowy- Katowice, Bogucice, ul. LubuskaW okolicy:- szkoła: Szkoła Podstawowa nr 40 w Katowicach — 61 m, około 1 min pieszo- przedszkole: Miejskie Przedszkole nr 97 — 183 m, około 3 min pieszo- sklep: Lidl — 168 m, około 3 min pieszo- przychodnia: Spzla w Katowicach "Moja Przychodnia" - Przychodnia nr 3 — 157 m, około 2 min pieszo- apteka: Aloes — 226 m, około 3 min pieszo- przystanek Osiedle Kukuczki Lubuska: 75 m, około 1 min pieszo- z przystanku Osiedle Kukuczki Podhalańska odjeżdżają linie 177, 601 — w kierunku: Dąbrówka Mała Grzegorzka, Katowice Sądowa- stacja kolejowa: Katowice Uniwersytet — 1,8 km, około 23 min pieszo- supermarket: Lidl — 168 m, około 3 min pieszo- park: Park KWK Katowice — 958 m, około 12 min pieszo- plac zabaw: 92 m, około 2 min pieszoOdległości liczone po drogach, czas przy spokojnym marszu.Czynsz do KSM ok.800złKupujący nie płaci prowizji. Zapraszamy do bezpośredniego kontaktu.Dokumenty i księgę wieczystą sprawdzamy przy każdej nieruchomości, którą prowadzimy, a sprawy wymagające uporządkowania prowadzi nasza kancelaria. Dzięki temu kupujący nabywa nieruchomość o uporządkowanym stanie prawnym.Zawsze odbieramy telefon, dlatego serdecznie zachęcamy do rozmowy oraz umówienia prezentacji.Prezentację nieruchomości oraz szczegóły dotyczące kosztów notarialnych ustalą Państwo wygodnie także przez oficjalną stronę naszego biura.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.