SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, pl. Wolności

pl. Wolności, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 88,69 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1896
Cena za metr: 7893 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 893 zł/m²
Mediana okolicy: 10 231 zł/m²; ta oferta: −22,9%
Podobne oferty: 20; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 88,7 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 7 893 zł za m² — 22,9% mniej niż mediana 10 231 zł za m² dla 20 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 20 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 7893 zł/m²
Mediana okolicy: 10 231 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–13,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 699 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 560 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
15 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
13 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Plac Wolności
75 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Zdrowit
22 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
83 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Plac Wolności
32 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Szkoła
VIII Liceum Ogólnokształcące im. Marii Skłodowskiej-Curie
22 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Profimed
41 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
340 m
4 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 9
5 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Uczelnia
7 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 88,69 m², położona na 3. piętrze kamienicy w centrum Katowic. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwa niezależne mieszkania, objęte jedną księgą wieczystą. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego lokalu przeznaczonego pod najem długoterminowy, krótkoterminowy lub połączenie obu modeli. Najważniejsze informacje: - dwa niezależne mieszkania na jednej księdze wieczystej, - łączna powierzchnia nieruchomości: 88,69 m², - 3. piętro w kamienicy, - niski łączny czynsz administracyjny - około 700 zł miesięcznie, - indywidualne ogrzewanie gazowe, - zautomatyzowany dostęp do nieruchomości za pomocą kodów, - układ umożliwiający niezależne wynajmowanie każdego mieszkania. W skład nieruchomości wchodzi również prywatny korytarz łączący oba mieszkania. Znajduje się w nim pojemna szafa gospodarcza z suszarką, która ułatwia przechowywanie pościeli, ręczników i środków potrzebnych do obsługi najmu. Jest to szczególnie praktyczne rozwiązanie przy prowadzeniu najmu krótkoterminowego. Nieruchomość może stanowić gotową bazę inwestycyjną pozwalającą uzyskiwać przychód z dwóch niezależnie wynajmowanych mieszkań, przy zachowaniu stosunkowo niskich kosztów administracyjnych. Cena: 699 000 zł. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.