SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Bytkowska

ul. Bytkowska, Wełnowiec, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 46,9 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0
Cena za metr: 12 640 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 640 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²; ta oferta: +19,2%
Podobne oferty: 505; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 46,9 m² (Wełnowiec, Katowice) kosztuje 12 640 zł za m² — 19,2% więcej niż mediana 10 600 zł za m² dla 505 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 505 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Katowice

Ta oferta: 12 640 zł/m²
Mediana okolicy: 10 600 zł/m²
Połowa ofert: 8,6–13,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 592 800 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 474 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wełnowiec Bytkowska Hotel
17 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Amic
11 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Plac zabaw
Skwerek z Placem Zabaw
20 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wełnowiec Plac Alfreda
3 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. Jana Matejki
640 m
8 min pieszo
Park
Skwer Księdza Bolesława Kałuży
740 m
9 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Biodent
3 w promieniu 1 km
760 m
10 min pieszo
Apteka
Niezapominajka
2 w promieniu 1 km
800 m
10 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 82 imienia „Dzieci z Leszczynowej Górki”
5 w promieniu 1 km
840 m
10 min pieszo
Uczelnia
2 km
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
3,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
4,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyzewnętrzne miejsce parkingowe, ogródek, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,90 m², położone na parterze budynku. Mieszkanie jest w stanie deweloperskim. Dla lokalu została przygotowana gotowa wizualizacja wnętrza, pokazująca propozycję nowoczesnego i funkcjonalnego wykończenia. Dużym atutem nieruchomości jest prywatny ogródek przylegający bezpośrednio do mieszkania, rozciągający się na całą jego szerokość. Do mieszkania przynależy również zewnętrzne miejsce parkingowe nr 1. UKŁAD MIESZKANIA: salon z aneksem kuchennym - 20,79 m² sypialnia/pokój - 15,02 m² przedpokój - 6,61 m² łazienka - 4,48 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 46,90 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 2 pokoje parter prywatny ogródek na całą szerokość mieszkania zewnętrzne miejsce parkingowe stan deweloperski gotowa wizualizacja aranżacji wnętrza funkcjonalny układ pomieszczeń CENA: 592 800 zł Cena obejmuje mieszkanie wraz z ogródkiem (na szerokość mieszkania) oraz zewnętrznym miejscem parkingowym. Mieszkanie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Stan deweloperski daje możliwość wykończenia według własnych potrzeb, a przygotowana wizualizacja pokazuje potencjał aranżacyjny wnętrza.