SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Francuska

ul. Francuska, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 29 m²
Pokoje: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1920
Cena za metr: 9310 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 310 zł/m²
Mediana okolicy: 13 609 zł/m²; ta oferta: −31,6%
Podobne oferty: 40; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 29 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 9 310 zł za m² — 31,6% mniej niż mediana 13 609 zł za m² dla 40 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

31,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 9310 zł/m²
Mediana okolicy: 13 609 zł/m²
Połowa ofert: 11,4–16,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 270 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 216 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Park
Plac księdza Emila Szramka
10 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
74 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
19 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Uczelnia
Szkoła Filmowa im. Krzysztofa Kieślowskiego, Uniwersytet Śląski
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Szkoła Filmowa UŚ
43 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Szkoła
Akademia l'Oreal
20 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Psychiatra lek. med. Anna Lubońska-Dobrzańska
34 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 36
11 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Na Francuskiej
21 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
600 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
810 m
10 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,3 km
16 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyaneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieklimatyzacja, lodówka, piekarnik, pralka

Opis

Mam na sprzedaż fantastyczny lokal w centrum Katowic, na skrzyżowaniu ulicy Mariackiej i Francuskiej. Lokal o powierzchni 41 m^2 po podłodze (29 m^2 użytkowej powierzchni) jest położony na poddaszu, na 3. piętrze. Generalny remont lokalu został przeprowadzony w 2025 roku. Wymieniono instalację wodną, kanalizacyjną, elektryczną i gazową. Lokal jest ogrzewany gazowo i wyposażony w klimatyzację z funkcją grzania. Dodatkowe wyposażenie i udogodnienia: - Ogrzewanie i woda: piec dwufunkcyjny gazowy (oraz klimatyzacja z funkcją grzania). - Klimatyzacja. - Łazienka wyposażona w prysznic i wannę (zabudowana, zdjęcie nieaktualne). - Kuchnia wyposażona w piekarnik, płytę indukcyjną, pralkę i lodówkę. Meble robione na wymiar, z wyspą na środku. - Duży pokój połączony z kuchnią, w pełni wyposażony (rozkładana kanapa, stół z krzesłami, duża szafa). - 3 okna połaciowe, dźwiękoszczelne. - Wysokiej jakości ocieplenie. - Wszystkie instalacje są nowe. Klatka schodowa ma w najbliższym czasie przejść gruntowny remont, wraz z wymianą domofonów i odnowieniem bramy głównej. Remont na pewno zwiększy wartość lokalu. Lokal jest idealny na wynajem. Obecnie zamieszkiwany jest przez najemcę z umową do początku września. Najemczyni jest chętna do dalszego najmu na kolejny rok (młoda dziewczyna, bardzo dobry kontakt, super osoba). Sprzedaję lokal, aby nadpłacić swoją hipotekę. Cena: 309 000 zł (do lekkiej negocjacji).