SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. ks. Piotra Skargi

ul. ks. Piotra Skargi, Śródmieście, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 77,2 m²
Pokoje: 4
Piętro: 6/14
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 687 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 687 zł/m²
Mediana okolicy: 12 064 zł/m²; ta oferta: −11,4%
Podobne oferty: 16; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 4-pokojowe, 77,2 m² (Śródmieście, Katowice) kosztuje 10 687 zł za m² — 11,4% mniej niż mediana 12 064 zł za m² dla 16 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

11,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 16 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Śródmieście, Katowice

Ta oferta: 10 687 zł/m²
Mediana okolicy: 12 064 zł/m²
Połowa ofert: 10,8–13,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 825 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 660 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
Aldi
79 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Katowice Plac Synagogi
77 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
17 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Moja Przychodnia Nr 1
41 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Szkoła
III Liceum Ogólnokształcące imienia Adama Mickiewicza
19 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Uczelnia
6 w promieniu 1 km
120 m
1 min pieszo
Plac zabaw
10 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 45
6 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
Plac Przyjaciół z Miszkolca
14 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Katowice Dworzec PKP
31 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
470 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Sprzedajemy cesję umowy deweloperskiej na mieszkanie 77,2 m² w inwestycji Archicom Mikato, w centrum Katowic (ul. Piotra Skargi, Śródmieście, ok. 400 m od Rynku). Odbiór planowany na IV kwartał 2026. Konkretne liczby, bez owijania w bawełnę: - Cena z naszej umowy deweloperskiej: 825 000 zł - Nasze odstępne za przejęcie cesji: 74 000 zł - Twoja cena łączna: 899 000 zł - Deweloper aktualnie wystawia porównywalne mieszkania w tej inwestycji za 982 000 zł - Twoja oszczędność: 83 000 zł względem aktualnego cennika dewelopera Harmonogram płatności 10/90: wpłaciliśmy już 10% ceny deweloperowi, przejmujesz umowę i pozostałe 90% płacisz dopiero do odbioru w 2026 r. Oznacza to, że na start potrzebujesz gotówki tylko na zwrot naszej wpłaty + odstępne, a resztę rozkładasz w czasie. Mieszkanie w stanie deweloperskim - masz dwie opcje: - Wykończ samodzielnie od podstaw, projektując wnętrze według własnych potrzeb. - Skorzystaj z usługi wykończenia pod klucz w cenie 1 300 zł/m², czyli ok. 100 360 zł za całe 77,2 m² - i wprowadzasz się do gotowego mieszkania bez dodatkowego stresu związanego z remontem. Układ obejmuje dwa aneksy kuchenne i dwie pełne łazienki, co daje dużą elastyczność aranżacyjną - dla rodziny lub pod wynajem. Lokalizacja: 400 m od Rynku, ok. 500 m od dworca PKP, liczne przystanki komunikacji miejskiej, 48 placówek edukacyjnych w okolicy. Inwestycja w zaawansowanej fazie sprzedaży (ok. 75% mieszkań już sprzedanych). Możliwość podziału na 2 paka (dwa odrębne mieszkania po 36mkw). Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia pełnego rzutu oraz umowy.