SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Panewnicka

ul. Panewnicka, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 55 m²
Pokoje: 3
Piętro: 2/3
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 8182 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 182 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²; ta oferta: −25,6%
Podobne oferty: 684; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 55 m² (Katowice) kosztuje 8 182 zł za m² — 25,6% mniej niż mediana 11 000 zł za m² dla 684 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 684 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Katowice

Ta oferta: 8182 zł/m²
Mediana okolicy: 11 000 zł/m²
Połowa ofert: 9,5–12,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 450 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 360 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9 im. Jana Brzechwy
3 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Panewniki Szkoła
14 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Apteka
Vitalis
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Panewniki
11 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Sezamkowo
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Park
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Uczelnia
Śląski Uniwersytet Medyczny
3 w promieniu 1 km
700 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Ligota
2,3 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Chorzów
2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

lLokal w dobrym stanie, odświeżony ok. rok temu. Obecnie wynajmowany – generuje ok. 1 800 zł netto miesięcznie (po kosztach zarządzania) - całkowicie pasywny dochód dzięki dobremu zarządcy. Jest możliwość własnego zarządzania wtedy dochód będzie o ok. 20 % większy! • niski czynsz do wspólnoty – ok. 450 zł • stabilni lokatorzy • pełna dokumentacja najmu • wysoka stopa zwrotu inwestycji ok. 4,5 % w ciągu roku Idealny jako gotowy produkt inwestycyjny – dochód od pierwszego dnia! Dodatkowo w cenie duże pomieszczenie piwniczne o powierzchni ok. 15 m2! Okolica zielona z wieloma udogodnieniami jak sklepy, szkoły, basen itd. Dobra lokalizacja gwarantuje stałych klientów i przychody. Pod budynkiem również spory parking