SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Katowice, ul. Wincentego Janasa

ul. Wincentego Janasa, Załęże, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 29,5 m²
Pokoje: 1
Piętro: 1/2
Cena za metr: 9763 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 763 zł/m²
Mediana okolicy: 14 528 zł/m²; ta oferta: −32,8%
Podobne oferty: 438; 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 1-pokojowe, 29,5 m² (Załęże, Katowice) kosztuje 9 763 zł za m² — 32,8% mniej niż mediana 14 528 zł za m² dla 438 ofert tego typu (1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

32,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 438 ofertami: 1-pokojowe mieszkania 25–35 m² · Katowice

Ta oferta: 9763 zł/m²
Mediana okolicy: 14 528 zł/m²
Połowa ofert: 12–15,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 288 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 230 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
13 w promieniu 1 km
40 m
1 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 20 im. Tadeusza Rejtana
5 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Przedszkole
Miejskie Przedszkole nr 26
4 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Plac zabaw
7 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Załęże Janasa
24 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Załęże Janasa
18 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka
4 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Park
5 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice Załęże
550 m
7 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Avimed
10 w promieniu 1 km
570 m
7 min pieszo
Uczelnia
Akademia Sztuk Pięknych w Katowicach
1,1 km
14 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Mikołowska
1,4 km
18 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Parametry i stan nieruchomości

Cechyaneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Opis

WYGODNA Z WYSOKIM STANDARDEM KAWALERKA W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI - KATOWICE ZAŁĘŻE 1. piętro | 29,5 m² | Na sprzedaż oferuję 1-pokojowe mieszkanie położone w bardzo zadbanej kamienicy na ul. Janasa w Katowicach. Nieruchomość nowoczesna i funkcjonalna o powierzchni 29,5 m², położona na 1 piętrze w budynku po modernizacji wykonanej w 2019 roku. Mieszkanie jest wynajęte (1300 zł + opłaty) – idealna propozycja inwestycyjna (ROI ok. 5%) ale nie tylko. MIESZKANIE: Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i ma 29,5 m² powierzchni użytkowej. Składa się z: - przedpokoju - łazienki - dużego salonu - kuchni otwartej na salon Do mieszkania należy również część wspólna - tzw. rowerownia oraz pralnia. – są to bardzo zadbane i funkcjonalne pomieszczenia w piwnicy. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - mieszkanie w pełni umeblowane, - ogrzewanie miejskie, - sprzęt AGD - budynek po generalnym remoncie w 2019 roku - nowe instalacje, okna. - darmowe miejsca parkingowe wzdłuż ulicy. ŚWIETNA LOKALIZACJA: Położenie mieszkania to jeden z jego największych atutów: - 2 km od ścisłego centrum Katowic - 2 km od Silesia City Center oraz - 1,2 km od Face2Face Business Campus - 1 km do szkół i przedszkoli - blisko sklepów spożywczych - blisko przychodni i punktów usługowych - Bardzo dobre połączenie komunikacyjne z całym miastem i miastami ościennymi. To idealne miejsce do życia dla rodzin, singli, jak i osób starszych – cicho, wygodnie i blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Chętnie pokażę Ci inwestycję i odpowiem na wszystkie pytania. Twój Agent – Piotr Remer