Mieszkanie na wynajem - 46 m² - 2 pokoje Brynów, Katowice, Brynów-Osiedle Zgrzebnioka

Opis

Osiedle Ligota Park to synonim nowoczesnego, spokojnego życia w zielonej części Katowic, z doskonałym dostępem do centrum miasta i kluczowych węzłów komunikacyjnych. Oferujemy do kupna przestronny, dwupokojowy apartament, który spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających najemców, ceniących sobie komfort, funkcjonalność i domową atmosferę.Wnętrze stworzone z myślą o wygodzieMieszkanie wyróżnia się wyjątkowo przemyślaną i przestronną bryłą. Składa się z dwóch komfortowych pokoi, które zapewniają idealną aranżację przestrzeni – zarówno dla pary, jak i dla rodziny czy osób pracujących zdalnie, potrzebujących osobnego gabinetu.Sercem apartamentu jest duża kuchnia otwarta na aneks dzienny, zaprojektowana z dbałością o każdy detal. To miejsce, które zachęca do wspólnego gotowania i spędzania czasu, oferując jednocześnie swobodę aranżacji i wygodę użytkowania.Dopełnieniem wnętrza jest estetyczna, wykończona z klasą wyjątkowo przestronna łazienka – idealna do relaksu po intensywnym dniu.Wygoda własnej przestrzeni na świeżym powietrzu.Prawdziwą wisienką na torcie tego apartamentu jest duży balkon w super jasnej ekspozycji. To nie tylko letni dodatek, ale prawdziwe przedłużenie salonu. Przestrzeń idealna na poranną kawę, wieczorne spotkania w gronie znajomych lub chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu, z dala od zgiełku miasta.Komfortowa lokalizacja – Ligota ParkLigota Park to prestiżowa inwestycja, która łączy zalety miejskiego życia z bliskością natury. Okolica zapewnia doskonałą infrastrukturę:- Komunikacja: Szybki dojazd do centrum Katowic, bezpośrednie połączenia autobusowe i tramwajowe, a także bliskość obwodnicy i autostrady A4 dla kierowców.- Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się centra handlowe (m.in. Libero), żłobki, przedszkola, szkoły, a także liczne punkty usługowe i gastronomiczne.- Rekreacja: Zielone tereny, parki i ścieżki rowerowe idealnie komponują się z ideą osiedla, promując aktywny i zdrowy styl życia.Praktyczne informacje- Miejsce parkingowe w hali podziemnej : Dla Państwa wygody dostępne jest wewnętrzne miejsce postojowe, jako opcja 250pln.- Czynsz administracyjny: Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej, obejmujące ogrzewanie, zimną ciepłą wodę oraz administrację budynku, wynoszą około 900 zł miesięcznie.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji.Niniejsza oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Zajmujemy się doradztwem rynku nieruchomości oraz prowadzimy kompleksową obsługę w zakresie finansowania nieruchomości. Wysokość prowizji negocjujemy indywidualnie.Zapraszamy serdecznie do współpracy.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta

43 zł/m²

Mediana okolicy

54 zł/m²

Połowa ofert

0–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Magenta Real Estate

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Śląska

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Stara Ligota Rolna

  28 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 51

  7 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  26 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Specjalna Przysposabiająca do Pracy

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Park

  3 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Remedium

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Ligota

  660 m

  8 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Centrum Przesiadkowe

  4 w promieniu 1 km

  790 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  2,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.