Nowy penthause z tarasem Katowice Szybowcowa Atal

Opis

Zamieszkaj w unikalnym apartamencie z pięknym tarasem i spektakularnym widokiem na Katowice. Do sprzedania nowy luksusowy PENTHOUSE o powierzchni 97 m ² + taras 66 m ² posadowiony na ostatnim piętrze inwestycji Francuska Park Muchowiec przy Dolinie 3 Stawów - Katowice, ul. Szybowcowa 5C. Wyjątkowa przestrzeń - 97 m ² na jednym poziomie na najwyższej, dziewiątej kondygnacji Prywatny ogród wśród chmur - 66 m ² tarasu z imponującym widokiem na stolicę Górnego Śląska - z jednej strony pulsujące życiem miasto, a z drugiej oaza zieleni w postaci Doliny 3 Stawów Dzięki kaskadowemu układowi architektonicznemu budynku PENTHOUSE gwarantuje całkowitą prywatność Osiedle bez barier architektonicznych, przyjazne dla osób z ograniczeniami ruchowymi , a także dla rodzin z dziećmi, wewnętrzny dziedziniec ze strefą rekreacji i placem zabaw, rowerownia, stacja ładowania samochodów - to kluczowe udogodniania dla mieszkańców. Doskonała lokalizacja osiedla zapewnia bliskość terenów rekreacyjnych, doskonałą komunikację z całą aglomeracją oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Rozkład powierzchni PENTHOUSE 113 ma kształt prostokąta z oknami skierowanymi na południe, wschód i zachód. Pierwotny układ przewiduje słoneczny salon z otwartą kuchnią (południe i zachód), trzy sypialnie, dwie łazienki, garderobę, komunikację i przedpokój.Przedpokój: 5,30 m ² Komunikacja: 5,49 m ² Łazienka główna: 4,29 m ² (wanna) Łazienka: 3,86 m ² (prysznic) Salon z otwartą kuchnią: 36,08 m ² Sypialnia główna: 11,93 m ² Sypialnia: 10,13 m ² Sypialnia: 9,16 m ² Garderoba: 6,75 m ² Apartament jest obecnie w stanie deweloperskim co zapewnia pełną dowolność w aranżacji. Przyszli właściciele mają pełną swobodę w dostosowaniu układu apartamentu do swoich potrzeb. Na rzucie zaznaczone są ściany, które można usunąć, aby uzyskać odpowiednią ilość i wielkość pomieszczeń. Największym atutem apartamentu jest impresywny, intymny taras - miejsce na poranną kawę, wieczorny relaks pod gwiazdami, czy kameralne przyjęcia w gronie rodziny i przyjaciół. Dodatkowo do sprzedaży oferujemy: - komórkę lokatorską o powierzchni 2,30 m ² - cena 10.000 zł - dwa miejsca parkingowe w hali garażowej na poziomie -1 - każde w cenie 50.000 zł OSIEDLE FARNACUSKA PARK Francuska Park, to projekt zrealizowany w wyjątkowej części Katowic - Muchowiec, którego głównym założeniem jest stworzenie nowoczesnego, a zarazem skąpanego w zieleni osiedla. Inwestycja stanowi istotny element tkanki miejskiej Katowic. Usytuowana jest w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - w sąsiedztwie Doliny 3 Stawów i w niedalekiej odległości od samego centrum miasta. Wszechobecna zieleń, nowoczesna architektura, świetna komunikacja - to tylko jedne z atutów Francuskiej Park, śmiało można powiedzieć, że to miejsce idealne dla osób, które pragną być blisko tętniącego miejską energią centrum, a jednocześnie żyć w harmonii z naturą. Dziewięciokondygnacyjny, czteroklatkowy budynek w kształcie litery U o układzie kaskadowym. Dla bezpieczeństwa mieszkańców na terenie inwestycji zamontowany został system monitoringu. Osiedle jest w całości dostosowane do potrzeb osób niepełnosprawnych. Na parkingu wydzielone zostały specjalne miejsca postojowe, a drzwi wejściowe czy chodniki odpowiednio poszerzone. Ciągi komunikacyjne pozwalają również na swobodne poruszanie się rodzicom z wózkami dziecięcymi. Na parterze budynku dla mieszkańców dostępna jest rowerowania. Każda klatka schodowa wyposażona została w dwie windy. Zmotoryzowani korzystają z miejsc postojowych naziemnych z czego 5 stanowisk zostało wyposażonych w samochodową stację ładowania. Pod budynkiem zaprojektowano także halę garażową. Otoczenie wokół osiedla jest przemyślane i gustowne. Wewnętrzny dzieciniec stał się strefą rekreacji i wypoczynku dla mieszkańców, dla najmłodszych powstał plac zabaw zachęcający do spędzania czasu na świeżym powietrzu. OTOCZENIE Dzielnica, w której powstała inwestycja Francuska Park, to okolica z rozbudowaną infrastrukturą i rozległymi terenami rekreacyjnymi. W zasięgu kilkuminutowego spaceru znajduje się Aeroklub Śląski, a także Park Leśny oraz Dolina Trzech Stawów z licznymi ścieżkami rowerowymi, trasą dla łyżworolkarzy, park linowy, przystań wodna z boiskami do siatkówki plażowej czy stadnina koni. Ponadto w okolicy mieści się Centrum Handlowe 3 Stawy, z licznymi punktami usługowymi, sklepami oraz restauracjami. Z kolei bliskość szkół i przedszkoli docenią rodziny z dziećmi w każdym wieku. Lokalizacja osiedla wyróżnia się także pod kątem komunikacji, dla osób pracujących w Katowicach, dojazd do miejsca pracy nie będzie stanowił żadnego problemu. Nieopodal inwestycji znajdują się przystanki autobusowe, które umożliwiają łatwe dotarcie do wielu punktów Katowic. Do centrum miasta - do Spodka czy Muzeum Śląskiego można dotrzeć w zaledwie kilkanaście minut. Francuska Park znajduje się blisko węzła autostrady A4 oraz wjazdu na DK 86, DK 81 oraz DK 79. Dzięki temu podróż poza Katowice nie stanowi żadnego problemu. Zapraszam na prezentację ::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Anna Kawka+4832 299 62 97+48602 699 053anna@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

18,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 145 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 90–120 m² · Katowice

Ta oferta

14 330 zł/m²

Mediana okolicy

12 105 zł/m²

Połowa ofert

9–13,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o.

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  PKM Olkusz

  19 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Katowice Francuska WORD

  20 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Społeczna Szkoła Podstawowa i Liceum Ogólnokształcące Stowarzyszenia Rodziców i Nauczycieli

  7 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ "Prof Bis Med" S.C.

  12 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Francuska

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Apteka

  Varia

  5 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Niepubliczne Przedszkole „Wesołe siódemki”

  7 w promieniu 1 km

  650 m

  8 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia WSB Wydział Zamiejscowy w Katowicach

  1,1 km

  13 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Katowice Stadion AWF

  1,2 km

  15 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice

  1,7 km

  21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.