SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem w znakomitej lokalizacji

Bogucice, Katowice, śląskie

Powierzchnia: 59,35 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3
Cena za metr: 7919 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 919 zł/m²
Mediana okolicy: 13 249 zł/m²; ta oferta: −40,2%
Podobne oferty: 155; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bogucice, Katowice
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 59,4 m² (Bogucice, Katowice) kosztuje 7 919 zł za m² — 40,2% mniej niż mediana 13 249 zł za m² dla 155 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bogucice, Katowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

40,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 155 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Bogucice, Katowice

Ta oferta: 7919 zł/m²
Mediana okolicy: 13 249 zł/m²
Połowa ofert: 12,7–13,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 470 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 376 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
20 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Larix
8 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
30 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Park
Skwer Augustyna Halotty
9 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Bogucice Kościół
20 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
IV Liceum Ogólnokształcące im. generała Stanisława Maczka
6 w promieniu 1 km
360 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
INTER-MED
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole Zgromadzenia Sióstr św. Jadwigi
10 w promieniu 1 km
420 m
5 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Koszutka Słoneczna
7 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Uczelnia
Instytut Pedagogiki Uniwersytetu Śląskiego
1,2 km
15 min pieszo
Stacja kolejowa
Katowice
2 km
25 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Katowice Francuska
2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Ogłoszenie prywatneSprzedam 3-pokojowe mieszkanie o pow.59,35 m kw. w bloku przy ul. Modrzewiowej w Katowicach.Opis mieszkania:Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze w jedenastopiętrowym bloku z windą.Trzy pokoje, jeden z balkonemOddzielna kuchnia z oknemŁazienka i oddzielne WCPrzestronny przedpokójMieszkanie rozkładowe, okna na dwie strony: południową (balkon) i północną (panoramiczny widok na okolicę)Centralne ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci – opomiarowaneW zależności od preferencji mieszkanie do odświeżenia lub do remontuPiony kanalizacyjne po wymianieSprawne instalacjeOkna PCVPrzyłącze internetowe i telewizyjneDo mieszkania przynależy piwnica.Dodatkowe informacje:Zadbany blok, wejście zabezpieczone domofonemBlok administrowany przez wspólnotęObok bloku znajduje się parking dla mieszkańców.Stan prawny:Pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeńLokalizacja:Doskonała lokalizacja: mieszkanie usytuowane jest w cichej okolicy, w rejonie znakomicie skomunikowanym i usytuowanym w niedalekiej odległości do centrum Katowic.W promieniu 5 -15 minut spacerem znajdują się parki, szkoły, przedszkola, żłobki, przystanki autobusowe i tramwajowe, paczkomaty, sklepy, przychodnie, szpital, kościół, NOSPR, Spodek, MCK.Do rynku w Katowicach można dojść w 20 minut.Równie blisko jest do uczelni wyższych: Uniwersytetu Śląskiego, Uniwersytetu Ekonomicznego.Łatwo dojechać samochodem do centrum miasta i do tras wylotowych z Katowic.Bliskość przystanków komunikacji miejskiej zapewnia szybki dojazd w każdą stronę miasta.Jeśli Państwo są zainteresowani tą nieruchomością, zapraszam do kontaktu telefonicznego po godz. 17.00. Proszę nie przysyłać sms-ów, tylko dzwonić.Sprzedaż bez prowizji, bez pośredników.