Przytulne 2 pokoje, 2 piętro, balkon, Brynów

Opis

OFERTA WYŁĄCZNIE W KK NIERUCHOMOŚCI! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI DLA BIURA NIERUCHOMOŚCI. Oferuję Państwu do sprzedaży przytulne i słoneczne 2-pokojowe mieszkanie zlokalizowane w Katowicach, dzielnica Brynów, ul. Wincentego Pola. Lokal ma powierzchnię 38,75 m2 i składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Do mieszkania przynależy balkon i piwnica. W cenie mieszkania zostaje wyposażenie i umeblowanie widoczne na zdjęciach. Lokal znajduje się na 2 piętrze w 4-piętrowym bloku po termomodernizacji. Nieruchomość zabezpieczona domofonem. Pod budynkiem miejsca parkingowe. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Ciepła woda podgrzewana Junkersem gazowym. Miesięczny czynsz administracyjny wynosi 852 zł z funduszem remontowym, zaliczkami na CO, wodą i opłatami za śmieci. Stan nieruchomości; do lekkiego odświeżenia. Okna PCV. Na podłodze kafelki lub panele, ściany gładź, nowoczesne oświetlenie. Kilka lat temu wymieniono wszystkie instalacje. Mieszkanie jest przytulne i prezentuje się bardzo ładnie. Lokal znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w pobliżu sklepy, przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, szkoła podstawowa, liceum, technikum, przedszkole. Rewelacyjna lokalizacja bliskość centrum i głównych szlaków komunikacyjnych A4 2 min. W bliskiej odległości od Parku Kościuszki i basen Brynów - 10 min. Lokal jest obecnie wynajmowany przez 2 osoby od kilku lat, które są zainteresowane kontynuowaniem umowy najmu z nowym Właścicielem. Zapraszam do kontaktu. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Gwarantuję:pełen zakres obsługi i asystę w Kancelarii Notarialnej, organizację sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej, ofertę ubezpieczeniową, pomoc w załatwieniu kredytu hipotecznego lub gotówkowego, realizację protokołów zdawczo-odbiorczych z Zakładem Energetycznym, Gazownią i Spółdzielnią Mieszkaniową lub Zarządcą Nieruchomości wsparcie w organizacji przeprowadzki lub opróżnieniu mieszkania, dodatkowe rabaty m. in w firmach z branży bezpieczeństwa, systemów alarmowych, monitoringu czy w marketach budowlanych. Dodatkowo wszyscy Klienci KK Nieruchomości otrzymują gwarantowane Vouchery ze specjalną ofertą 15 % rabatu na zakupy w sieci sklepów Leroy Merlin. Zapraszam do kontaktu: Katarzyna Kochańska Nr licencji 1493

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

3,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Brynów, Katowice

Ta oferta

10 297 zł/m²

Mediana okolicy

10 713 zł/m²

Połowa ofert

7,6–12,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (19 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 19 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Katarzyna Kochańska Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 5 im. Dziewięciu Górników z Wujka

  5 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Familia

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Park

  Skwer Porozumienia Katowickiego 1980 roku

  5 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Rabat

  6 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Brynów Mikołowska Szkoła

  15 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  310 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Miejskie Przedszkole nr 12

  310 m

  4 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Katowice Mikołowska

  760 m

  9 min pieszo

• Uczelnia

  Akademia Wychowania Fizycznego im. Jerzego Kukuczki

  980 m

  12 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Brynów Zgrzebnioka

  2 w promieniu 1 km

  990 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Katowice Załęże

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.