SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie dwustronne | 4 pokoje | dla rodziny

Zabrodzie, Kąty Wrocławskie, dolnośląskie

Powierzchnia: 70,94 m²
Pokoje: 4
Łazienki: 1
Piętro: 2/2
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 9682 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 682 zł/m²
Mediana okolicy: 9 961 zł/m²; ta oferta: −2,8%
Podobne oferty: 12; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 4-pokojowe, 70,9 m² (Kąty Wrocławskie) kosztuje 9 682 zł za m² — tyle, ile mediana 9 961 zł za m² dla 12 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kąty Wrocławskie

Ta oferta: 9682 zł/m²
Mediana okolicy: 9961 zł/m²
Połowa ofert: 9,6–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 686 841 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 549 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · SDP Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Ziarenko Happy Home
2 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Park
230 m
3 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zabrodzie – pętla
2 w promieniu 1 km
490 m
6 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wrocław Południe
910 m
11 min pieszo
Sklep spożywczy
Blumiś
1,5 km
19 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
2 km
Szkoła
Międzynarodowa Akademia Montessori
2,5 km
Przychodnia lub szpital
Revita
2,7 km
Stacja kolejowa
Mokronos Górny
3,2 km
Uczelnia
Akademia Techniczno-Artystyczna
4,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba sypialni3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyZróżnicowany

Miejsce postojoweparking podziemny

OgrzewanieInne

Pow. całkowita70,94 m²

PowiatWrocławski

Stan nieruchomościBardzo dobry

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuBlok

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Szukasz mieszkania do własnej aranżacji? Dobrze trafiłeś!Pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu: od wyboru idealnej nieruchomości, przez analizę ofert, aż po finalizację transakcji. Bez stresu z pełnym wsparciem na każdym etapie.Opiekunka oferty:Aleksandra Anyszko602 101 602 Otoczenie nieruchomości:Inwestycja zlokalizowana na Zabrodziu koło Wrocławia znajduje się w spokojnej, podmiejskiej okolicy z dominującą zabudową jednorodzinną i wielorodzinną o kameralnym charakterze. Otoczenie obejmuje liczne tereny zielone, sprzyjające rekreacji i wypoczynkowi. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Wrocławia oraz szybki dostęp do autostrady A4 i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. Na Bielanach Wrocławskich dostępna jest szeroka oferta handlowo-usługowa, edukacyjna i rekreacyjna. Połączenie spokojnego otoczenia z dobrą dostępnością infrastruktury sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna zarówno dla rodzin jak i osób szukających wytchnienia od centrum miasta.Najważniejsze informacje: Pełna własnośćPiętro 2. z 2Centralne ogrzewanie z kotłowni osiedlowej Na terenie osiedla znajdują się place zabaw oraz małe sklepy pierwszej potrzebyMieszkanie z balkonem o powierzchni 4.35 m2Ekspozycja okien - północ i południeMieszkanie w stanie deweloperskim, do własnego wykończenia i aranżacji (możliwość wykończenia pod klucz)Brak udziałów w drodze = brak urzędowych utrudnień dla nabywców spoza EOGMożliwość zakupu naziemnego miejsca postojowego (25.000)Układ pomieszczeń:Salon z aneksem kuchennym 22,26 m2Pokój 9,86 m2Pokój 10,02 m2Pokój 11,60 m2Łazienka 5,51 m2Przedpokój - 11,54 m2Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:Serdecznie polecam rodzinom poszukującym komfortowego mieszkania w atrakcyjnej cenie na spokojnym i kameralnym osiedlu z dostępną pełną infrastrukturą handlowo - usługową.Niedostateczne środki? To nie problem:Zapewniamy bezpłatną pomoc doradcy kredytowego sprawdzimy Twoją zdolność i znajdziemy najlepszą ofertę dla Ciebie. Opiekunka oferty:Aleksandra Anyszko602 101 602