Nieruchomość komercyjna do wynajęcia Kędzierzyn-Koźle, ul. Kłosowa, bez pośrednika - 9 500 zł / miesiąc

Opis

Oferujemy do wynajęcia całą nieruchomość przy ul. Kłosowej 4, położoną na działce o powierzchni ponad 1800 m². W skład kompleksu wchodzą budynek biurowy, przestronne hale magazynowo-warsztatowe, garaże oraz duży, w całości wybrukowany plac. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba firmy, baza transportowa, zaplecze przedsiębiorstwa budowlanego, warsztat, serwis pojazdów lub centrum magazynowo-logistyczne. Różnorodność pomieszczeń i możliwość ich adaptacji pozwalają dostosować obiekt do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. - Budynek biurowy Dwukondygnacyjny budynek oferuje funkcjonalną przestrzeń do pracy biurowej, obsługi klientów oraz zarządzania firmą. Parter: Duże, przestronne pomieszczenie biurowe Oddzielny gabinet, idealny na biuro zarządu lub kierownictwa Dwa dodatkowe pomieszczenia biurowe, w tym jedno przechodnie Aneks kuchenny Łazienka Poddasze: Dwa niezależne pomieszczenia biurowe Przestronna sala konferencyjna o powierzchni 35 m², idealna do organizacji spotkań, szkoleń i zebrań Dodatkowe pomieszczenia: Pomieszczenie socjalne z osobną toaletą, zlokalizowane bezpośrednio przy budynku biurowym Liczne schowki i pomieszczenia do przechowywania Piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń gospodarczą i magazynową - Hale, warsztaty i zaplecze techniczne Na terenie nieruchomości znajdują się: Warsztat Duże hale, które mogą pełnić funkcję magazynów, warsztatów, przestrzeni produkcyjnych lub miejsc do serwisowania pojazdów i sprzętu Dwa dodatkowe garaże blaszane Wydzielone miejsce do mycia pojazdów Hale oferują szerokie możliwości zagospodarowania. Ich przeznaczenie i aranżację można dostosować do specyfiki prowadzonej działalności oraz potrzeb przyszłego najemcy. - Plac i teren zewnętrzny Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni ponad 1800 m². Teren wokół zabudowań jest w całości wybrukowany, co zapewnia wygodną przestrzeń do parkowania pojazdów, składowania materiałów oraz organizacji zaplecza technicznego. Wjazd na teren odbywa się przez bramę sterowaną pilotem, umożliwiającą wygodny dostęp do kompleksu. - Najważniejsze atuty nieruchomości Ponad 1800 m² powierzchni działki Wynajem całego kompleksu na wyłączność Rozbudowane zaplecze biurowe z salą konferencyjną Duże hale o możliwościach adaptacji Warsztat i dwa garaże blaszane Dodatkowe pomieszczenie socjalne z toaletą Liczne schowki oraz piwnica Miejsce do mycia pojazdów W całości wybrukowany teren zewnętrzny Brama wjazdowa sterowana pilotem Możliwość połączenia działalności biurowej, usługowej, warsztatowej i magazynowej w jednej lokalizacji - Lokalizacja: ul. Kłosowa 4 Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla firm poszukujących kompleksowej przestrzeni do prowadzenia działalności w jednym miejscu. Połączenie biur, hal, warsztatów i dużego utwardzonego placu daje szerokie możliwości wykorzystania obiektu. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji, poznania warunków najmu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Kłodnica Kanał (146)

  18 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  6 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Nova

  2 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa nr 15

  2 w promieniu 1 km

  280 m

  4 min pieszo

• Park

  340 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  360 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole nr 17

  490 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kędzierzyn-Koźle Przystanek

  810 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Ziko Apteka

  2 km

  25 min pieszo

• Uczelnia

  2,4 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kędzierzyn-Koźle

  14 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.