SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Sprzedam mieszkanie dwupoziomowe/poddasze po adaptacji/śródmieście Kędzierzyn 88,38m2/jedna KW dwa mieszkania/OSOBNE WEJŚCIA/FOTOWOLTAIKA/KLIMATYZACJA

Śródmieście, Kędzierzyn-Koźle, opolskie

Powierzchnia: 88,9 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 7537 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 537 zł/m²
Mediana okolicy: 5 423 zł/m²; ta oferta: +39%
Podobne oferty: 24; mieszkania 70–90 m² · Kędzierzyn-Koźle
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 88,9 m² (Śródmieście, Kędzierzyn-Koźle) kosztuje 7 537 zł za m² — 39% więcej niż mediana 5 423 zł za m² dla 24 ofert tego typu (mieszkania 70–90 m² · Kędzierzyn-Koźle). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 39% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 24 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Kędzierzyn-Koźle

Ta oferta: 7537 zł/m²
Mediana okolicy: 5423 zł/m²
Połowa ofert: 4,5–6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 670 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 536 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Opis

Lokale fizycznie funkcjonują jako dwa osobne mieszkania z osobnymi wejściami - prawnie stanowią jedną całość (jedna KW), KW bez obciążeń OP1K/00068373/0 Doskonała opcja pod inwestycję lub dla dużej rodziny. Mieszkanie znajduje przy ulicy Jana Matejki Kędzierzyn-Koźle, Śródmieście, bliskość PKP, przystanków autobusowych, szkoła, przedszkola, żłobek - jest dużym udogodnieniem jak i atutem tej lokalizacji. Doskonała opcja pod inwestycję lub dla dużej rodziny. Lokal posiada instalację fotowoltaiczną z magazynem energii 3,4 kw jak również klimatyzację w systemie multi-split w czterech pokojach. Dwa mieszkania połączone w jedną całość (88,38m) łatwe do przywrócenia do stanu pierwotnego - dwa osobne wejścia z klatki schodowej - cztery pokoje, dwie kuchnie, dwie łazienki. Pierwszy poziom 45,41 m, Poddasze 42,97m, Piwnica 9,57m Ogrzewanie miejskie - czynsz 1650 pln ( w tym CO, woda, odpady ) Na wyposażeniu mieszkania zostają rolety drewniane w oknach na pierwszym piętrze, lampy oraz wyposażenie kuchni na poddaszu (meble, płyta elektryczna, lodówka, mikrofalówka)