Dom Kłodzko, ul. Armii Krajowej

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Kłodzko

Ta oferta

5761 zł/m²

Mediana okolicy

5686 zł/m²

Połowa ofert

3,7–8,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Delikatesy Centrum

  26 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Park

  15 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Cef@Rm 36,6

  11 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Wł. St. Reymonta

  8 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  17 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  2 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kłodzko targowisko

  25 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 2 w Kłodzku

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kłodzko Miasto

  720 m

  9 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Na sprzedaż piękna kamienica mieszkalno-usługowa w pierzei ulicy Armii Krajowej - w staromiejskiej dzielnicy miasta Kłodzka, obręb Twierdza. Kamienica bez lokatorów i najemców. Budynek o czterech kondygnacjach nadziemnych, w całości podpiewniczony z poddaszem użytkowym. Kamienica z 1885 roku należąca do Anton Kurka, który prowadził na początku XX wieku w tym obiekcie największy w mieście DOM HANDLOWY. Obiekt o zabudowie zwartej, o czterech kondygnacjach nadziemnych, w całości podpiewniczony, z poddaszem użytkowym. Obiekt wpisany do rejestru zabytków. Stropy nad piwnicą masywne ceglane w postaci sklepień odcinkowych z cegły ceramicznej oparte na belkach stalowych lub ścianach. Nad pozostałymi kondygnacjami stropy WPS na belkach stalowych. Dach-konstrukcja drewniana. W 2025 wykonano generalną renowację ściany frontowej kamienicy wraz z dachem pod nadzorem konserwatora zabytków. Odtworzono detale architektoniczne, wymieniono konstrukcję lukarn wraz oraz deskowanie pokrycia dachowego. Wykonano nowe pokrycie z blachy tytan-cynk, układane w karo. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: Podpiewniczenie - 102,20 m2 W podpiewniczeniu znajduje się lokal usługowy -w latach 2004-2016 mieścił się w nim PUB AK (od imienia pierwotnego właściela budynku). Koncert w pubie w roku 2015 pod podanym linkiem w ogłoszeniu. Przyziemie i I piętro (parter 102,20m2 + półpiętro 15,20 m2+ I piętro 111,70m2) Lokal usługowy składajacy się z dwóch kondygnacji, rozkład pomieszczeń jak na załączonych rzutach. Zabytkowa witryna sklepowa wykonana przez Th.Faulhaber Breslau. W witrynie znajduje się miejsce na umieszczenie szyldu (możliwość podświetlenia). Lokal ze względu na lokalizację może zostać adoptowany na restaurację / sklep. Wejście do wyższych lokali w tylnej części budynku. II piętro -108,70 m2 (dołączono możliwy układ funkcjonalny) III piętro -108,70 m2 (dołączono możliwy układ funkcjonalny) IV piętro - trzy lokale mieszkalne. lokal nr 1 - 25,1 m2 (kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką) lokal nr 2- 26 m2 (kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką) lokal nr 3 -50,80 m2 (mieszkanie dwupokojowe z oddzielną kuchnią , łazienką i garderobą) Poddasze - użytkowe, możliwe zaadoptowanie na mieszkanie. Na klatce schody zostały wykonane z płyt granitowych wraz z oszkloną barierką ze stali nierdzewnej . Piętra II-IV mogą zostać przeznaczone na wynajem mieszkalny jak i usługowy. Każdy z lokali ma oddzielną instalację gazową, kotłownię, liczniki gazowe, elektryczne, wodne. Cena netto + 23% VAT