SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Kobiór, bez pośrednika - 6 499 000 zł

Kobiór, śląskie

Powierzchnia: 1050 m²
Cena za metr: 6190 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 190 zł/m²
Mediana okolicy: 4 766 zł/m²; ta oferta: +29,9%
Podobne oferty: 9; mieszkania powyżej 120 m² · powiat pszczyński
Pierwsze wykrycie: 22 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 1 050 m² (Kobiór) kosztuje 6 190 zł za m² — 29,9% więcej niż mediana 4 766 zł za m² dla 9 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat pszczyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Oferujemy na sprzedaż nowy budynek biurowo-usługowy z częścią mieszkalną o powierzchni 1050 m2. Lokalizacja: Kobiór, 5 km na południe od Tychów. Bezpośrednio przy Drodze Krajowej Nr 1 (Katowice - Bielsko Biała). 17 km od Autostrady A4. 19 km od centrum Katowic. Charakterystyka obiektu: Znakomite położenie przy jednej z najważniejszych dróg w kraju (DK1). Natężenie ruchu: ok. 30.000 samochodów dziennie. Niezależne usytuowanie, bez sąsiedniej zabudowy - bardzo wysoka widoczność. Materiały budowlane i wykończeniowe: Konstrukcja: pustaki ceramiczne Porotherm, stropy i konstrukcja żelbetowe. Materiały wykończeniowe: najwyższy standard (stal, drewno, aluminium). Elewacja: kamień naturalny (trawertyn) z Włoch. Dach: łupek naturalny z Hiszpanii. Projekt: prestiżowa pracownia architektoniczna. Design i przestrzeń: Ogromne przeszklenia i niepowtarzalny design podkreślające ekskluzywność obiektu. Pięknie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna. Widoczna skarpa z roślinami od strony drogi DK1. Infrastruktura i udogodnienia: Dwa parkingi o łącznej powierzchni ponad 1.500 m2. System alarmowy. Kilka pomieszczeń o powierzchni nawet 180 m2 na 3 poziomach. Możliwość swobodnej aranżacji całego obiektu i poszczególnych pomieszczeń. Możliwość podziału budynku na dwie niezależne części z własnym wejściem. Ogrzewanie podłogowe, zasilanie gazowe. Zasilanie zewnętrzne przygotowane do ładowania aut elektrycznych. Rozbudowana sieć internetowa i telefoniczna w miejscowości (możliwość doprowadzenia do budynku). Stan zaawansowania prac: Obiekt jest na etapie wykończenia wnętrza. Pierwsza część budynku jest już gotowa do zagospodarowania. Zapraszamy do kontaktu: Zainteresowane osoby zapraszamy do oględzin obiektu po wcześniejszym umówieniu. W razie pytań pozostajemy do Państwa dyspozycji. Informacja prawna: Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

29,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat pszczyński

Ta oferta: 6190 zł/m²
Mediana okolicy: 4766 zł/m²
Połowa ofert: 4,6–5,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 6 499 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 5 199 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

22 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kobiór Leśniczówka
8 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Gminne Przedszkole w Kobiórze
280 m
4 min pieszo
Apteka
Vita
300 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
4 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa im. Jana Brzechwy
340 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobiór
880 m
11 min pieszo
Uczelnia
Krakowska Akademia im. A. Frycza Modrzewskiego - Wydział Zamiejscowy w Tychach
7,4 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Wola
12,9 km