Nowe 3 pokoje + poddasze 66m² | 17 min do PKP Warszawa Wileńska

Cena na tle rynku

10,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Kobyłka

Ta oferta

6378 zł/m²

Mediana okolicy

5750 zł/m²

Połowa ofert

5–6,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Słoneczna polana

  260 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mała 01

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Kacperek

  840 m

  10 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  1,1 km

  14 min pieszo

• Szkoła

  Publiczna Szkoła Podstawowa z Oddziałami Sportowymi nr 3 im. Karola Wojtyły w Kobyłce

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Matki Bożej Nieustającej Pomocy w Wołominie

  1,1 km

  14 min pieszo

• Park

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kobyłka

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wołomin

  2,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Opis

Nowoczesne mieszkanie z ogromnym potencjałem – Piętro + Poddasze 66 m²! Oferujemy wyjątkowy lokal o powierzchni użytkowej 63,53 m² (powierzchnia całkowita z poddaszem to ponad 130 m²!), położony w kameralnym segmencie przy ul. Jazłowieckiej w Kobyłce. To idealna propozycja dla osób, które cenią niezależność, przestrzeń i niskie koszty utrzymania. Najważniejsze atuty nieruchomości: Zakup bezpośrednio od dewelopera Kupujący zwolniony z 2% podatku PCC.  Zakończenie budowy październik 2026 Gigantyczna przestrzeń dodatkowa: Do mieszkania przynależy wysokie poddasze nieużytkowe o powierzchni 66,60 m², które daje ogromne możliwości aranżacyjne (magazyn, pracownia, strefa rekreacyjna). Dwa miejsca parkingowe: W cenie lokalu, tuż przy budynku. Co wyróżnia tę ofertę? Niezależne wejście z poziomu parteru: Do lokalu wchodzisz bezpośrednio z zewnątrz własnymi drzwiami. Parter stanowi funkcjonalną strefę wejściową z prywatną klatką schodową prowadzącą na piętro. Ekonomia i brak czynszu: Jesteś jedynym panem swoich rachunków – płacisz tylko za to, co zużyjesz. Funkcjonalny układ pomieszczeń (Piętro): Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnym wykorzystaniu każdego metra: Salon z aneksem kuchennym (25,58 m²): Przestronna i jasna strefa dzienna z wyjściem na balkon. Sypialnia główna (11,02 m²): Ustawna i cicha. Pokój / Gabinet (9,08 m²): Doskonały dla dziecka lub do pracy zdalnej. Łazienka (6,73 m²): Duża powierzchnia pozwalająca na komfortową aranżację. Garderoba (2,46 m²): Osobne, dedykowane pomieszczenie. Korytarz (8,66 m²): Komunikacja zapewniająca swobodny dostęp do każdego z pokoi. Lokalizacja – ul. Jazłowiecka, Kobyłka: Inwestycja położona jest w spokojnej części miasta, oferując szybki dostęp do pełnej infrastruktury: Błyskawiczny dojazd do Warszawy: Trasa S8 zapewnia dojazd do stolicy w kilkanaście minut. Stacja PKP Kobyłka-Ossów to gwarancja dotarcia do Warszawy Wileńskiej w 17 minut. Wszystko pod ręką: W bliskim sąsiedztwie znajdziesz sklepy (Lidl, Biedronka), przedszkola oraz szkoły. Natura: Idealne miejsce dla aktywnych – bliskość Rezerwatu Grabicz sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym. Zapraszam do kontaktu: Vironika Zyhmunt  Szczęsny Nieruchomości ul. Zygmunta Jórskiego 13/1, 03-584 Warszawa Tel: (użyj formularza kontaktowego) E-mail: Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.