SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyMorizon

OSTATNIE mieszkanie z poddaszem i ogródkiem

Kobyłka, mazowieckie

Powierzchnia: 54,52 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2025
Cena za metr: 12 748 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 748 zł/m²
Mediana okolicy: 11 191 zł/m²; ta oferta: +13,9%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kobyłka
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 54,5 m² (Kobyłka) kosztuje 12 748 zł za m² — 13,9% więcej niż mediana 11 191 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kobyłka). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Kobyłka, 3 pokoje z ogródkiem + duże poddasze do własnej aranżacji, 2 miejsca postojowe, stan deweloperski Oferta deweloperska - bez prowizji i 2% podatku P.C.C. Prezentujemy trzy pokojowe mieszkanie + duże poddasze do własnej aranżacji w podwarszawskiej Kobyłce. Bardzo dobra komunikacja z Warszawą, zarówno samochodem jak i kolejką podmiejską: do II linii Metra zajmuje tylko niecałe 15 minut). Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych stwarza idealne warunki do odpoczynku i spędzania czasu na łonie natury. Nowe osiedle wyróżnia nowoczesna bryła budynków, duże okna, funkcjonalne układy pomieszczeń i duże ogródki. U W AGA - do oferty dodane zdjęcia w mieszkanie wewnątrz z poprzedniego etapu inwestycji. W inwestycji mieszkania: - na parterze z ogródkiem - wszystkie lokale sprzedane - na piętrze + poddasze nieużytkowe (4 okna dachowe) również z ogródkiem Opis Szczegółowy: Mieszkanie na piętrze o powierzchni całkowitej 106,90 m2, w tym: powierzchnia mieszkalna I poziomu 54,52 m2 + strych do własnej aranżacji 52,18 m2 m2, ogródek - ok. 30 m2, 2 miejsca postojowe. Na parterze budynku funkcjonalny schowek pod schodami. Lokal składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym i holem, dwóch sypialni, łazienki i wiatrołapu z miejscem na szafę wnękową Z holu wejście betonowymi schodami na poddasze - możliwość aranżacji na dodatkowe pokoje. Przy wejściu do mieszkania zadaszony funkcjonalny schowek. Zestawienie powierzchni: - wiatrołap 3,27 m2 - łazienka 4,84 m2 - salon z aneksem kuchennym 22,92 m2 - hol 2,18 m2 - pokój 10,91 m2 - pokój 10,40 m2 + poddasze 52,18 m2 + klatka schodowa 6,09 m2 Lokalizacja: przedszkole, sklep spożywczy - 300 m, szkoła podstawowa 1,1 km, przychodnia 1,3 km, stacja PKP Kobyłka 2,2 km, w okolicy tereny zielone. Standard wykończenia: • konstrukcja tradycyjna murowana z cegły porothem,ścianki między lokalami podwójne z cegły akustycznej. • docieplenie styropian 20 cm • posadzki cementowe • tynki wewnętrzne gipsowe, bez gładzi • piec gazowy 2-funkcyjny (energooszczędny, markowy) • duże przeszklenia w pokojach, PCV - 3 szybowe • rozprowadzone instalacje C.O, elektryczna, wod - kan, domofonowa, TV, Internet • drzwi stalowe zewnętrzne, ocieplone polskiej produkcji • parapety z konglomeratu • każdy lokal posiada własne liczniki (gaz, prąd, woda), dodatkowy atut to ogrzewanie podłogowe • doprowadzony światłowód Zagospodarowanie terenu: • brama wjazdowa na pilota • teren osiedla zagospodarowany i utwardzony • wydzielone ogródki Planowany termin zakończenia budowy - koniec roku 2026. ZAPEWNIAMY KOMPLEKSOWĄ OBSŁUGĘ TRANSAKCJI, W TYM RÓWNIEŻ KREDYTOWĄ. POLECAM I ZAPRASZAM - możliwość oglądania również w weekendy, po wcześniejszym umówieniu terminu Więcej ofert na naszej stronie - Amidom ::KONTAKT DO AGENTA Żaneta Tereszczenko690960767z.tereszczenko@Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Żaneta Tereszczenko (licencja nr: 14335)

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba sypialni2

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCeramiczny porotherm

Miejsce postojowemiejsce parkingowe przy budynku

OgrzewanieGazowe

Pow. całkowita54,52 m²

Pow. łazienki4,84 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościDeweloperski

Stolarka okiennaPCV

Typ budynkuNowe budownictwo

Typ kuchniAneks kuchenny - połączony z salonem

Wysokość wnętrza270 cm

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Balkon

Cena na tle rynku

13,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Kobyłka

Ta oferta: 12 748 zł/m²
Mediana okolicy: 11 191 zł/m²
Połowa ofert: 10,5–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 695 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 556 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AMIDOM NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
6 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Przystanek autobusowy
Radzymińska 01
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczne Przedszkole Przystań Montessori
2 w promieniu 1 km
650 m
8 min pieszo
Sklep spożywczy
Groszek
7 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Apteka
2 w promieniu 1 km
860 m
11 min pieszo
Park
Plac 15 Sierpnia
890 m
11 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej w Kobyłce
960 m
12 min pieszo
Stacja kolejowa
Kobyłka
1,7 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Kobyłka
1,9 km
24 min pieszo