2 pokoje, gotowe, 2 miejsca parkingowe

Opis

Oferta na wyłączność! Nie przegap okazji na zakup nieruchomości w tak atrakcyjnej lokalizacji! Przy ulicy Wincentego Witosa w Kołobrzegu oferujemy 2 - pokojowe mieszkanie, które łączy bardzo dobry stan z praktycznymi udogodnieniami. Duży balkon (6,89m2), komórka lokatorska i 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym stanowią niewątpliwy atut tego mieszkania. Na powierzchnię 42,89m2 składa się: - pokój z aneksem kuchennym, - sypialnia, - przedpokój, - łazienka z wc, - komórka lokatorska o powierzchni 2,7m2. Mieszkanie znajduje się na III piętrze w III piętrowym bloku z windą (oddany do użytkowania w 2021 roku). Klatka schodowa jest czysta, a teren wokół budynku jest ogrodzony i zagospodarowany. Przed blokiem znajduje się plac zabaw. Lokal posiada duże witryny okienne, przez co wnętrze jest dobrze doświetlone. Aneks kuchenny wyposażony jest w lodówkę, płytę indukcyjną, zmywarkę, piekarnik. W cenie mieszkania pozostają meble i sprzęty AGD. Okna wykonano z PCV (wyjście na balkon drzwi przesuwne). Lokal posiada księgę wieczystą (brak obciążeń). Cena 2 miejsc parkingowych wynosi 100 000zł (zakup obowiązkowy). Czynsz wynosi 690zł i obejmuje m.in.: - utrzymanie nieruchomości wspólnej 200,95zł , - dostawa wody i odbiór ścieków 55,10zł, - zaliczka na CO + CW 122,18, - wywóz śmieci 104zł, - fundusz remontowy 40,19zł - fundusz remontowy i utrzymanie nieruchomości wspólnej (za komórkę lokatorską) 16,20zł, - utrzymanie części wspólnych (miejsce postojowe w hali garażowej x2) 120zł, Czynsz do końca lipca 2027 r. podwyższony jest o 50zł ze względu na wymianę wodomierzy i ciepłomierzy. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się sklep Dino, pizzeria, przystanek autobusowy, żłobek, plac zabaw. Na terenie sąsiedniego Radzikowa znajdują się przedszkola, szkoła podstawowa, gabinety lekarskie, apteka. To konkretna propozycja dla osób szukających zadbanego mieszkania w Kołobrzegu z wyposażeniem, balkonem i 2 miejscami parkingowym w podziemiu budynku. Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Przed prezentacją należy okazać dowód osobisty i podpisać kartę wskazania adresowego (nie jest to umowa pośrednictwa). W przypadku zakupu nieruchomości za pośrednictwem naszego biura pobieramy wynagrodzenie. Współpracujemy z doradcą kredytowym, który bezpłatnie udzieli pomocy w zakresie uzyskania kredytu. Wspieramy klientów we wszystkich czynnościach związanych z zakupem mieszkania: jesteśmy z Państwem w kancelarii notarialnej, przy przekazaniu lokalu i sporządzeniu protokołu zdawczo - odbiorczego, pomagamy w formalnościach związanych ze zgłoszeniem do podatku od nieruchomości, meldunkiem, towarzyszymy w przepisaniu umów na nowego właściciela oraz zgłoszeniu do wspólnoty/spółdzielni. DODATKOWE INFORMACJE: Typ własności: własność Rodzaj okien: PCV Liczba pokoi: 2 Piętro: 3 Liczba pięter: 3 Typ balkonu: duży Typ kuchni: aneks Czynsz: 690 Typ łazienki: z wc Typ budynku: blok Typ parkingu: parking podziemny Stan lokalu: bardzo dobry DANE KONTAKTOWE: OPTIMA +48 690 557 000 biuronieruchomoscioptima@gmail.com https://www.optima.nieruchomosci.pl/ LINK DO OFERTY: https://www.optima.nieruchomosci.pl/oferta/903 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 10 maja 2018 roku o ochronie danych osobowych /Dz.U.2019 r poz. 1781 t.j./. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji. Zdjęcia i opisy w tej ofercie objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

Cena na tle rynku

26,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 339 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

11 401 zł/m²

Mediana okolicy

15 583 zł/m²

Połowa ofert

13–17,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (14 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 14 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gethome · Optima Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  9 w promieniu 1 km

  30 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  6 Dywizji Piechoty - os. Sienkiewicza

  13 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Dino

  5 w promieniu 1 km

  390 m

  5 min pieszo

• Przedszkole

  Różany Dworek

  980 m

  12 min pieszo

• Park

  1 km

  13 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  A-Dent Stomatologia

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  1,2 km

  15 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Nr 6 im. Janusza Korczaka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  1,7 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Zachód

  2,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.