Bezczynszowe, kameralne, ekonomiczne, WYJĄTKOWE

Opis

! ZAPRASZAMY DO NASZEGO POKAZOWEGO MIESZKANIA ! umów się i zobacz co potrafi nasze mieszkanie !UWAGA ! OSZCZĘDNOŚCI POTWIERDZONE CERTYFIKATEM ENERGETYCZNYM -REWELACYJNY WSPÓŁCZYNNIK EP = 51,56 kWh/(m2 · rok) . Podczas gdy obecne normy dopuszczają EP = 70,00 kWh/(m2 · rok)Jest to oferta PREMIUM, jedyna taka w Kołobrzegu, gdzie kompleksowo podeszliśmy do rozwiązań ekologicznych, wpływających na minimalizację kosztów utrzymania lokalu.KAŻDE MIESZKANIE MA M.IN. W STANDARDZIE:- ogrzewanie podłogowe,- markową pompy ciepła PANASONIC,- fotowoltaikę,- magazyn energii,- rekuperacje decentralną,- system inteligentnego sterowania SMART HOME Ampio,- system małej retencji (mieszkania na parterze).ZAMIESZKAJ i ciesz się OSZCZĘDNOŚCIAMI, KOMFORTEM i BEZPIECZEŃSTWEMWyobraźmy* sobie mieszkanie, w którym od marca do października korzystamy prawie wyłącznie z darmowego prądu wyprodukowanego ze słońca. Zapewni nam to połączenie instalacji fotowoltaicznej z funkcją magazynowania energii.**Zamiast oddawać do sieci (w mało korzystnej cenie) nadmiar energii wyprodukowanej w słoneczne dni, możemy ją zmagazynować i wykorzystać podczas godzin wieczornych i nocnych.W okresie zimowym magazyn energii możemy wykorzystać do zakupu tańszej energii w czasie nocnym. Nad całą tą procedurą czuwać będzie zaawansowany system inteligentnego domu, oparty na komponentach polskiej firmy Ampio. Istnieje możliwość rozbudowania systemu (poza standardem), tak aby w momencie braku napięcia z sieci, uzyskać niezależne zasilanie w domu.Dbając o nasz komfort i ekonomię, system ten zintegrowany będzie z działaniem markowej pompy ciepła PANASONIC.System smart home będzie pełnił również funkcję alarmu. A podczas wyjazdu zasymuluje naszą obecność w mieszkaniu.Nawet podczas naszej nieobecności, dowiemy się, że ktoś stoi przed domofonem i chce do nas wejść. Poprzez aplikację na telefonie, zadecydujemy czy wpuścić np. kuriera, na teren osiedla.W przypadku awarii instalacji wodnej, przed zalaniem ochronią nas czujniki połączone z automatycznym odcięciem zaworu wody.A jest to tylko fragment możliwości systemu smart home Ampio, który można rozbudować o wiele innych przydatnych funkcji, np. zamontować czujnik dymu w kuchni.Ogrzewanie podłogowe oznacza brak tradycyjnych grzejników, a to z kolei zapewnia większe możliwości ustawienia mebli w pomieszczeniach. Całkowity brak gazu w szeregowcu zapewnia bezpieczeństwo. Bezpieczeństwo zapewnią też kamery monitorujące teren parkingu.Każdy kto użytkuje mieszkanie ze standardową wentylacją grawitacyjną, zdaje sobie sprawę, że w okresie zimowym podczas wietrzenia, pozbywa się dużej ilości cennego ciepła. Z kolei blokując wentylację (np. poprzez zamknięcie nawietrzaków w oknach) naraża się na powstanie pleśni w swoim lokalu.Zastosowanie rekuperacji decentralnej rozwiązuje powyższy problem. Mamy zapewnioną wymianę powietrza z odzyskiem ciepła. Dodatkowo oczyszczamy powietrze z kurzu.Mieszkańcy na parterze będą mogli skorzystać z zebranej wody deszczowej do podlewania swoich ogródków. Eleganckie zbiorniki o pojemności około 200-300 litrów będą zamontowane przy rynnach deszczowych.Przyszłość – to niewątpliwie coraz większa popularność samochodów elektrycznych. Na naszym osiedlu, każde mieszkanie będzie miało przygotowaną instalację (zostanie doprowadzony przewód z mieszkania do miejsca postojowego) do zamontowania prywatnej stacji ładowania auta.Wobec ciągle rosnących kosztów utrzymania mieszkań, nasze energooszczędne, bezpieczne i komfortowe lokale będą zyskiwać na cenie. Na rynku nikt inny nie oferuje tak wyposażonych lokali. Przy ewentualnej sprzedaży, nasze mieszkania będą pozytywnie wyróżniać się od innych "normalnych" ofert, co pozwoli na uzyskanie większej, atrakcyjniejszej ceny sprzedaży.* U nas nie musisz sobie tego wyobrażać :)** rzeczywiste zużycie prądu zależy od indywidualnego zapotrzebowania oraz od nasłonecznienia w ciągu dniaReasumując, nasz szeregowiec posiada wiele zalet, takich jak:- kameralność inwestycji(łącznie tylko 13 mieszkań); umożliwi to nawiązanie więzi sąsiedzkich (o co jakże trudno w większych "blokowiskach"),- dobra lokalizacja (bliskość sklepów, komunikacji miejskiej, możliwość dotarcia spacerem do centrum i nad morze – około 30 minut),- cisza i spokój (i to pomimo bliskości obwodnicy),- jednocześnie szybki i wygodny wyjazd na obwodnicę Kołobrzegu,- mieszkania na parterze, będą posiadały własny ogródek, reszta mieszkań będzie miała duże balkony,- na nieruchomości planowany jest monitoring ,- na terenie przewidziano wiatę - pomieszczenie rowerowni,- po zakończeniu inwestycji teren uzyska atrakcyjny wygląd dzięki licznie planowanym nasadzeniom małych drzew i krzewów,- prawie całkowity brak opłat "czynszowych" - nie unikniemy jednak kosztów związanych z rzeczywistym zużyciem wody, śmieci oraz prądu (w tym za ogrzewanie) – ale koszty zużycia mediów będą zminimalizowane dzięki nowoczesnym rozwiązaniom,- brak utrzymywania części wspólnych (poza kosztami utrzymania wspólnego parkingu - czyli oświetlenia, obsługi bramy wjazdowej itp.),Mieszkanie położone jest na 1 piętrze, posiada poddasze które można zaadaptować do własnych celówpowierzchnia 1 piętra = 48,76 m2powierzchnia poddasza = 33,24 m2! ZAPRASZAMY DO NASZEGO POKAZOWEGO MIESZKANIA ! umów się i zobacz co potrafi nasze mieszkanie !

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 33 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Kołobrzeg

Ta oferta

10 049 zł/m²

Mediana okolicy

10 049 zł/m²

Połowa ofert

9,1–11,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Kol-Pol

  21 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Mazowiecka przy Słonecznej

  26 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  53 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Cosmedical

  10 w promieniu 1 km

  280 m

  3 min pieszo

• Park

  4 w promieniu 1 km

  600 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Rodzinne Mądrowscy

  4 w promieniu 1 km

  610 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Zakład Aktywności Zawodowej

  3 w promieniu 1 km

  630 m

  8 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Radzikowo

  710 m

  9 min pieszo

• Apteka

  Pod Lwem

  980 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  3,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.