Dom Kołobrzeg, ul. Wodna

Opis

Nieruchomość z potencjałem inwestycyjnym – Kołobrzeg, ul. Wodna Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnej i zielonej części Kołobrzegu, z bardzo dobrą dostępnością do centrum miasta oraz terenów rekreacyjnych. Na działce znajdują się: dom mieszkalny w zabudowie bliźniaczej, dodatkowy budynek letniskowy oraz zabudowania gospodarcze, co daje szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości – zarówno do celów prywatnych, jak i inwestycyjnych. Od strony południowej nieruchomość graniczy z rozległymi terenami zielonymi doliny Parsęty, co zapewnia otwartą przestrzeń oraz brak intensywnej zabudowy. Kameralna ulica z zabudową jednorodzinną, gdzie nieruchomości bardzo rzadko pojawiają się w sprzedaży. Powierzchnia (orientacyjnie) dom mieszkalny – ok. 134 m² podpiwniczenie użytkowe – ok. 70 m² domek letniskowy – ok. 70 m² • łącznie ok. 280 m² powierzchni do wykorzystania Działka: ok. 480 m² (4,8 ara) Dom mieszkalny Dom w zabudowie bliźniaczej, dwukondygnacyjny (wysoki parter + piętro) z pełnym podpiwniczeniem użytkowym. Parter: 2 pokoje, kuchnia z jadalnią, wyjście na balkon z bezpośrednim zejściem do ogrodu, łazienka. Piętro: 3 pokoje, mały pokój (box room), łazienka, duży balkon typu loggia. Piwnica – ok. 70 m² Pełne podpiwniczenie z: wejściem z domu wejściem z ogrodu wjazdem od strony ulicy Podpiwniczenie posiada duży potencjał adaptacyjny – może być wykorzystane np. pod działalność usługową, pracownię lub zaplecze gospodarcze. Domek letniskowy – osobny budynek Dodatkowy budynek o powierzchni ok. 70 m². Parter: 2 pokoje, łazienka Piętro: 3 pokoje, łazienka Wejście na piętro zewnętrznymi schodami. Dodatkowe zabudowania garaż z kanałem (ok. 2,5 m × ok. 5 m) mała szopka ogrodowa Media i instalacje ogrzewanie gazowe – piec gazowy Dietrich ciepła woda z pieca z dużym zasobnikiem prąd doprowadzony do obu budynków woda i kanalizacja – wspólne przyłącze gaz doprowadzony do domu możliwość doprowadzenia gazu do domku (ok. 10 m) Lokalizacja Kołobrzeg – ul. Wodna park ze stawem – 1 minuta spacerem rzeka Parsęta i tereny zielone – ok. 3 minuty ścisłe centrum (Stare Miasto, ratusz) – ok. 3 minuty spacerem morze i plaża – ok. 20 minut spacerem Spokojna okolica z niską zabudową, poza turystycznym zgiełkiem. Z balkonów rozciąga się widok na dolinę Parsęty i tereny zielone, co daje poczucie przestrzeni i prywatności mimo centralnej lokalizacji. Potencjał inwestycyjny Nieruchomość może być wykorzystana m.in. jako: wynajem pokoi / kwatery turystyczne działalność usługowa dom rodzinny połączony z działalnością inwestycja pod wynajem W przeszłości część budynku była wykorzystywana pod działalność usługową, a dom przez wiele lat funkcjonował jako miejsce wynajmu pokoi dla turystów. Informacje dodatkowe dom wybudowany w 1965 roku przebudowy i modernizacje w latach 70. dach płaski pokryty papą, w dobrym stanie technicznym teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego Nieruchomość wymaga remontu, jednak posiada solidną konstrukcję i stanowi dobrą bazę do dalszej modernizacji. Układ nieruchomości (dom + podpiwniczenie + osobny budynek) daje możliwość stworzenia kilku niezależnych przestrzeni mieszkalnych lub usługowych. Nieruchomość posiada już istniejącą zabudowę (dom + budynek letniskowy), co stanowi dużą wartość inwestycyjną w tej lokalizacji. Kontakt Kontakt wyłącznie mailowy. Oglądanie nieruchomości możliwe po wcześniejszym umówieniu. Osoba na miejscu otwiera i pokazuje budynek, natomiast wszelkie pytania oraz ustalenia prowadzone są bezpośrednio z właścicielką. Sprzedaż bez pośredników. Kontakt wyłącznie mailowy – proszę o krótką informację o planowanym sposobie wykorzystania nieruchomości.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  44 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Park

  9 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  61 w promieniu 1 km

  140 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  9 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kamienna

  33 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Na Słowińców

  14 w promieniu 1 km

  250 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  13 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Stomatologia Trzech pokoleń

  19 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kołobrzeg Ogrody

  1 km

  13 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kołobrzeg Wschód

  2,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.